建筑工程质量通病防治措施方案模板

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1、质量通病防治方案质量通病防治方案目录一、编制依据1二、工程概况1三、编制目标及原则2四、最常见的质量通病3五、质量通病的原因分析及防治措施35.1混凝土工程35.2钢筋工程95.3模板工程105.4砌墙抹灰工程105.5防水工程125.6回填土塌陷防治措施155.7地面空鼓起砂防治措施155.8室内标高和几何尺寸控制155.9外保温外墙渗漏防治的技术措施155.10外墙涂料起皮防治措施175.11电气工程质量通病防治措施175.12给排水工程质量通病防治措施175.13散水、明沟、台阶和坡道工程1819一、编制依据1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB

2、50300-2013）1.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）1.3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.6、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20111.7、《屋面防水技术规程》GB50345—20121.8、施工手册1.9、工程设计图纸二、工程概况序号项目内容1工程名称2建设单位3设计单位4监理公司5施工单位6建筑面积26934㎡7工程地点8质量目标合格三、编制目标及原则

3、3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”19的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决

4、于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。3.2、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治

5、理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面、持续改进。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线

6、工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。3.3、工程质量通病治理工作领导小组：组长：**（项目经理）副组长：（生产经理）、（项目技术总工）成员：（质检员）、（钢筋工长）、（木工工长）、（混凝土工长）19四、最常见的质量通病4.1现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋；4.2现浇钢筋混凝土挑板、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌；4.3砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；4.4屋面、卫生间、厨房渗水、漏水；4.5墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；4.6地面

7、及楼面起砂、起壳、开裂；4.7门窗变形，缝隙过大，密封不严；五、质量通病的原因分析及防治措施5.1混凝土工程5.1.1蜂窝1、现象及原因：混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外漏。(1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多；(2)混凝土未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；(3)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；(4)模板缝隙未堵严，水泥浆流失；(5)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；2、防治的措施及处理方法：（1）对商混站认真交底，严格控制混凝土配合比、坍落度；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分

8、层下料，分层振捣，防止漏振：模板缝应堵