建筑节能监理实施细则

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1、长沙工程建设监理有限责任公司建筑节能监理实施细则1、工程概况1.1工程名称：瑞宁花园1.2工程地点：本工程位于长沙市雨花区桂花路南侧。1.3工程规模：本工程为一类高层建筑，总建筑面积111481.84㎡，其中1、3、4#栋均为32+1层，2#栋28+3层，地下室3层。主体结构总高度为99.37m。1.4屋面1）屋面工程必须严格按照规范中有关条款的规定及所选用的05ZJ001、05ZJ201图集中的做法进行施工。2）本工程上人屋面做法参05ZJ001屋20/115，不上人屋面做法参05ZJ001屋18/114，坡檐做法参05ZJ2111/44，其余详见所在层平面图中标注。3）天沟做法详05ZJ2

2、016/8，具体位置详屋顶平面图。1.5门窗1）门窗类别、材料、尺寸、立面分格详见门窗表及建施图。2）玻璃采用5+6AMM+5铝合金普通中空玻璃窗。3）本设计只提供塑钢门窗和封闭窗立面尺寸与划分，强度设计、构造设计、预埋件设置、防火防水防烟设计、隔声处理等技术问题和构造处理均由承建厂家负责，并应满足规范及通风、采光要求。外门窗的气密性等级为四级1.6围护结构基本组成：1、3、4号栋：1）外墙（由外至内）:10㎜水泥砂浆+35㎜聚苯颗粒保温10瑞宁花园长沙工程建设监理有限责任公司砂浆（外保温）+200㎜粘土空心砖+20㎜石灰水泥砂浆。2）楼板：20㎜水泥砂浆+120㎜钢筋混凝土+20㎜石灰水泥砂

3、浆。3）内墙：20㎜水泥砂浆+200㎜粘土空心砖砌体+20㎜水泥砂浆。4）屋面（由外至内）：平屋做法（倒置式保温）：40㎜细石砼+20㎜水泥砂浆+40㎜挤塑聚苯板+防水卷材（不计入）+20㎜水泥砂浆找平层+120㎜钢筋混凝土+20㎜石灰水泥砂浆。2号栋：1）a.架空及住宅外墙做法：10㎜耐碱玻纤网抗裂砂浆+35㎜聚苯颗粒保温砂浆（外保温）+200㎜粘土多孔砖+20㎜混合砂浆。b.门面外墙做法：10㎜耐碱玻纤网抗裂砂浆+35㎜聚苯颗粒保温砂浆（外保温）+200㎜粉煤灰空心砌块+20㎜混合砂浆。2）楼板：20㎜水泥砂浆+120㎜钢筋混凝土+20㎜混合砂浆。3）内墙：20㎜混合砂浆+200㎜粘土多孔

4、砖+20㎜混合砂浆。4）屋面（由外至内）：平屋做法（倒置式保温）：40㎜细石砼+20㎜砂垫层+40㎜挤塑聚苯板+防水卷材（不计入）+20㎜水泥砂浆找平层+120㎜钢筋混凝土+20㎜混合砂浆。1.7设计依据：公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/001-2004）2、监理工作依据：2.1工程施工承包合同；工程建设监理委托合同。2.2本工程项目《监理规划》、《监理细则》2.3本工程勘察设计文件2.4现行的技术规范、规程和标准：10瑞宁花园长沙工程建设监理有限责任公司《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑节能工程施工质量验收规范》（

5、GB50411-2007）；3、监理控制内容及措施3.1施工准备一、材料　　1）强度等级42.5普通硅酸盐水泥，应符合GB175-1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的要求。　　2）中砂：应符合JGJ52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的要求，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量小于3%。　3）界面处理剂应符合DBJ/T01-40-98《建筑用界面处理剂应用技术规程》规定的性能要求。　　4）胶粉料应满足表1性能指标：表1项   目指   标初凝时间  h≥4终凝时间 h≤16安定性合格拉伸粘结强度  MPa≥0.6(常温28d)浸水拉伸粘结强度 MPa≥0.4(常温28d 浸水7d)10

6、瑞宁花园长沙工程建设监理有限责任公司5）聚苯颗粒保温浆料：由胶粉料与聚苯颗粒轻骨料加水搅拌混合而成。主要技术指标如下：表2项   目指   标湿表观密度  kg/m3≤420干表观密度  kg/m3≤230导热系数 W/m·k≤0.059压缩强度 kPa≥250(常温28d)难燃性B1级抗拉强度 kPa≥100压剪粘接强度 kPa≥50收缩率 %≤0.09软化系数≥0.7石棉含量06）水泥抗裂砂浆,主要技术指标如下：表3项目指   标拉伸粘结强度MPa常温28d28d后浸水7d＞0.8＞0.6砂浆稠度（ mm）80-130可操作时间（ h） ≥2.0抗弯曲性(Φ100mm) 5%弯曲变形无裂纹

7、透水压力比  %≥20010瑞宁花园长沙工程建设监理有限责任公司7）耐碱玻纤网格布主要技术指标如下：表4项目指标孔径普通型mm4×4加强型mm6×6单位面积重量普通型g/m2≥180加强型g/m2≥500抗拉强度径向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000纬向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000耐碱强度保持率28d：经向 %纬向 %≥90≥908）抗裂柔性腻子应