住宅小区项目地暖工程施工组织设计

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1、—施工方案—XXXX区苏地XX号地块一期南区地板采暖工程施工组织方案编制单位：编制日期：-29-—施工方案—目录一、工程概况-3-二、施工部署-4-三、土建配合要点-7-四、地暖回填砼要点-7-五、安全施工措施-8-六、文明施工措施-8-七、施工工艺-9-八、施工组织计划-12--29-—施工方案—工程概况本工程为XXXX置业有限公司苏地XX地块（一期）住宅小区项目，建筑面积113285平米，其中有地采暖面积为83341平米，其中1#楼建筑面积18002.85平米，采暖面积9821.8平米，共144户。2#楼建筑面积18008.39平米，采暖面积10647平米，共160户。

2、5#楼建筑面积18008.39平米，采暖面积14322平米，共215户。9#楼建筑面积10430.17平米，采暖面积5099平米，共75户。10#楼建筑面积10400.53平米，采暖面积5321平米，共75户。11#楼建筑面积10400.53平米，采暖面积5321平米，共75户。本项目采暖系统按户设计，热源采用燃气两用壁挂炉，既可供生活热水，又可供地板采暖，卧室、餐厅、客厅设地板采暖，卫生间设散热器采暖。地板辐射采暖加热盘管全部采用带阻氧层PE-RT管（耐高温聚乙烯），外径DN20，内径DN16，管材的使用条件等级为5级，管材系列为S65，壁厚为2.0mm,分水器每环路供、

3、回水支管均设球阀，便于控制。建设单位：XXXX置业有限公司，设计单位：XX市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：施工单位：北京市XX设备安装有限责任公司-29-—施工方案—一、施工部署（一）施工方案1、施工前图纸会审：①向主体设计院主管工程师提出不利于现场的设计，及时更改。②施工时减少材料浪费，向甲方及设计方提出在确保地暖使用效果前提下，调整环路走向。③与其它施工单位共同审定施工图纸，合理安排施工工艺流程，并与其它施工单位协调一致（上水、下水、煤气、电器等单项工程），避免因工种交叉配合不当造成返工或误工。2、制作施工进度计划：根据甲方提出的施工日期，作好合理的施工进度计划，

4、以此计划安排人员、机械设备、原材料等。3、材料计划：根据图纸做好各种材料计划，施工时以此计划为准，严格控制材料。4、现场施工：①根据现场特点制作地暖安装进度表，以此表可以了解已完成的面积，安排下达施工任务，控制施工进度。②施工前技术人员查看现场作业面，是否具备施工条件，与土建单位进行作业面交接单签订。③地暖安装工艺程序-29-—施工方案—具备施工作业条件铺设聚苯板反射膜中间验收材料进场安装分（集）水器回填细石混凝土交监理部门检验，并提交合格证和检验资料PE-RT管环路敷设保压不低于0.2Mpa材料进场安装膨胀缝，伸缩节施工交工验收会签材料进场验收水压严密性强度试压工程竣工验

5、收会签（一）施工验收：1、施工现场工程验收：地板辐射采暖的施工及验收应符合GB5245-82“采暖与卫生工程施工及验收规范”，或《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》DBJ/G01-49-2000。2、试验压力为工作压力的1.5倍，但不低于0.6Mpa,稳压15分钟，压降≤0.05Mpa为合格，监理、甲方中间验收合格后，进行下道工序——回填混凝土（4小时内开始），回填混凝土时系统压力保持在0.2Mpa-0.4Mpa,混凝土回填后。3、施工竣工后，进行竣工资料填写，包括：试压报告、隐蔽工程报告、施工交工验收单、设计变更单、图表会审记录、各种材料合格证或检验资料等。（二）工程保证

6、措施：1、施工前进行技术交底：-29-—施工方案—由技术人员、质检人员对施工工人进行全面的技术交底和质量培训，提出质量等技术要求，施工注意事项，施工程序等。2、现场设专职设计人员，对甲方要求的变更及施工中临时出现的技术问题，快速做出反映，及时与甲方及公司设计人员沟通解决。3、现场工程师和施工队长对施工质量负责，应严格按质量标准组织现场施工。4、施工现场设质量监督人员，每日对工程进行检查，发现不合格处，尽快处理。5、进入现场材料必须有合格证，不合格材料决不能使用，同时，提交监理部门进行检验，提供合格证和检验资料。（一）工期保证措施：1、人员保证：除管理人员外，施工人员为6个班

7、组，共计30个人。2、机具保证：地暖施工专用机具设备表名称用途名称用途名称用途水泵打压用手电钻电线盘供设备用电压力表压力显示卡钉枪固定胶连管热熔器管剪刀裁管整圆器接管壁纸刀裁保暖板扳手接管冲击钻安装分水器管钳接管3、材料保证：为确保施工进度必须提前一周备齐待施工的所有材料。4、该作业面应充分满足施工条件，在相关部门密切配合的前提下，每个施工小组每天施工量应不小于3000m2。（二）质量目标：我们的质量口号是“零缺陷工程”，不允许以任何借口导致管材渗漏。一旦材料损坏，可采用同材质的材料或铜镀镍连接件进行修复，保证与管