北京某城建大厦施工组织设计方案

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1、城建大厦工程—施工组织设计城建大厦施工组织设计一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下３７４１８平方米。地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。二、施工部署（一）工程目标１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按

2、时完成。２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。（二）人员配置和劳动力组织　　根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下：１、城建大厦工程—施工组织设计管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班子，占总人数的８％。管理网络见附表。２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８

3、０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。（三）大型机械选择根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。（四）施工段划分按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。三、施工准备（一）技术准备1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。2、组织管理人员，全面学习新规

4、范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的保护措施。3、各分项工程进行施工之前，技术人员应进行详细的技术交底，实行三检制度。4、检查验收标准桩，引出控制桩。根据工程需要建立测量平面和高程控制网，并做好复核闭合工作。5、根据施工进度计划，组织施工力量，进行流水作业。城建大厦工程—施工组织设计（二）施工准备１、组织管理人员和工人进场，各工种搭配符合工程施工要求。２、按现场布置图建立临时设施用房，合理布置办公、仓库、木工棚、材料堆积场用地。３、全面清理现场，排除积水，清理障碍，打扫扬尘灰，对现场进行必要的修理，铺设施工道路，确保交通畅通。４

5、、组织加工机械进场，组织周转材料进场。５、提前进行钢筋翻样工作和模板配置工作。四、主要分项工程施工技术措施（一）平面测量控制网的建立本工程平面布局较为规则，呈长方形，测量控制网比较容易建立，采取井字测量控制网，地下部分控制点设在基坑上，并用砼设标加以保护。（二）土方开挖１、土方由总包方负责开挖，采用机械挖土，人工配合清槽。２、机械挖土预留２００mm土层，人工清槽,钎探验槽后方可进行下道工序施工。３、土方开挖时测量人员应随时控制标高，严防超标高挖土，坡度集水坑按图人工修理到位。４、为防止地表水及雨水流入基坑，在基坑上边１.５m处设２００mm

6、×４００mm排水沟，并用砼浇筑至基坑边。配备两台水泵随时抽水。（三）垫层施工城建大厦工程—施工组织设计基础开挖后，及时组织有关单位进行钎探基槽验收。验收合格后，便可施工垫层。垫层为100mm厚C10素砼。垫层施工时，按标高在槽底钉设标高桩，以便掌握垫层的厚度及平整度。平板振动器振捣密实，砼初凝之前洒１：１硬性水泥砂，用铁抹子压平整，以便防水工程施工。防水保护层施工时，小车脚用包扎，道路用多层板铺设，以保护防水层。（四）防水工程施工，防水由专业施工队施工。（五）钢筋工程１、钢筋总量约８０００T，因施工现场场地狭小，钢筋场外集中加工。２、钢筋

7、连接方式：根据本工程的特点，选择如下连接方式：a、对于直径为２２mm及其以上的水平钢筋采用直螺纹连接，对于直径小于２２mm的水平钢筋采用绑扎连接。b、楼板等钢筋采用绑扎连接。c、框架柱竖向柱暗柱主筋直径大于２０mm的钢筋连接采用电渣压力焊。d、墙：采取绑扎搭接，搭接长度不小于４０d。e、框架梁钢筋接头上筋在跨中范围处，下筋在支座范围内。钢筋接头同一截面不能超过５０％，且接头错开４０d。３、钢筋的焊接：根据图纸设计要求，Ⅰ级钢用B１３焊条，Ⅱ级钢用B５０焊条。焊工必须持证上岗。４、钢筋加工钢筋制作前先由钢筋翻样员认真按设计结构说明、设计配筋

8、图及抗震图集的要求，编制翻样料单，经技术审核后，在钢筋作场统一加工制作。城建大厦工程—施工组织设计统一安排分规格码放标签字迹清楚部位明确，按工程分项顺序先后加工码放，设立半成品区域。５、钢筋绑