旋挖钻孔桩施工监理细则

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1、钻、冲孔桩工程监理细则XX保障性住房项目监理一标工程项目旋挖钻孔桩监理细则编制单位：XX市城市建设工程监理公司编制人：审批人：日期：第16页钻、冲孔桩工程监理细则目录一工程概况3二施工监理的目标与依据3三施工质量预控制措施4四施工准备监理5五施工工程材料监理7六施工过程监理9七施工验收15八施工监理报告16第16页钻、冲孔桩工程监理细则旋挖钻孔桩施工监理细则一、工程概况（一）XX保障性住房项目总体工程概况龙归地块保障性住房项目位于XX市白云区太和镇龙归，白云山以北、广从公路以西、龙归政府东侧。本项目是XX市政府为解决低收入家庭住房而

2、兴建的保障性住宅小区，总用地面积为345692平方米，总建筑面积为961864平方米，住宅楼最高34层。小区包括新建住宅及公建配套项目等，约1.9万套保障性住房，可供近5万人居住，属国家重点项目。项目建设单位为XX市住房保障办公室，项目由XX市城市规划勘测设计研究院和中信华南建筑设计院负责设计。在吸取了香港和新加坡等地经验的基础上，本项目设有经济适用房、公共租赁房、政府主导建设的限价房和人才公寓四类住房，项目距离将在亚运前开通的地铁三号线北延段龙归站约两公里，并将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。由于小区规模较大，还设置

3、有独立社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心、配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园、消防站、垃圾收集站以及一家独立的商务酒店。（二）本监理标段工程概况我公司负责龙归地块保障性住房项目监理一标的施工监理任务，该标段位于地块西侧，包括地块范围内3栋公共租赁房（其中包括2栋33层和1栋26层）、4栋经济适用房（其中包括2栋33层、1栋28层、一栋27层）以及1所36班小学（4层）、1所一级消防站（3层）组成，总用地为106568平方米，总建筑面积263899平方米，其中地上建筑面积210378平

4、方米，地下建筑面积53521平方米，地下室两个。工程概算投资额为47501.82万。基坑维护结构设计单位为XX市城市规划勘测设计研究院，施工单位为XX协安建设工程有限公司。本标段共有两个地下室，其中经济适用房为两层地下室，基坑深约9米，基坑支护方案采用搅拌桩止水+土钉墙喷锚支护方案，局部采用旋挖钻孔灌注桩+预应力锚索支护方案，钻孔桩长11.7米，为摩擦端承桩，桩底持力层为强风化岩。基坑开挖深度为9米。（三）本工程所处区域水文、地质情况第16页钻、冲孔桩工程监理细则根据钻探资料，按地质成因类型、岩性、状态，将区内地层由上至下划分为：人

5、工填土层(Qml)、冲洪积土层(Qal+pl)、残积土层(Qel)及第三系(Eby)碎屑岩。本场地内基岩埋藏深浅不一，基本呈东浅西深规律，中微风化岩面大部分介于15～25米，平均埋深18.10米。受岩性、裂隙及地下水影响，岩体差异风化作用较强，不同风化带分布变化较大，多呈互层状分布，在一定厚度的中微风化岩带下有强风化岩夹层。本项目场地地下水与季节相关，雨季是较丰富，冬季时较少，地下水对混凝土结构具有弱～中等腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。场区已揭露基岩为第三系碎屑岩，基岩埋深变化较大。第四系土层沉积分布特征明显，未见层

6、间错动或剧变现象。区内钻孔未发现有岩石扭曲挤压、断层破碎带、擦痕等断裂构造踪迹，综合区域地质、地形地貌及岩土分布特征等资料，分析判断本建筑场地是稳定的。本场地浅部第四系土层主要为粉质粘土和粉土，钻探时未发现岩溶孔洞或软弱夹层，本场地土层对基坑支护和工程桩施工较为有利，只是局部少数位置有一定厚度砂层和鱼塘淤泥土。二、施工监理的目标与依据（一）目标：确保工程质量达到合同要求的质量等级；工期在保证质量的前提下，以合同要求的总工期（包括设计各阶段和施工阶段）为控制目标；费用在保证工程质量和满足工程总进度要求的前提下，从工程设计阶段开始入手，

7、配合业主做好总体设计方案的比选，在工程施工阶段做好计量与支付，尽量控制延期、索赔事件发生，使工程投资控制在合同总价（或包括合理的增加）范围内。最终使业主获得良好的经济效益。质量控制目标：以预防控制为主，严格把好各分项、分部工程使用的原材料质量、施工工艺质量和产品检验质量，精心管理、确保不发生质量安全事故。进度控制目标：确保按合同工程完成，本工程维护结构桩施工工期为两个月。投资控制目标：以施工合同价为目标，严格控制变更增减工程以及合同价外的签证，，最大限度地提高资金使用效益，为业主节约投资，把投资额度控制在最优和最合理的水平。第16页

8、钻、冲孔桩工程监理细则质量、进度、投资三大目标是一个互为依赖而又不可分割的整体，必须在业主与承包商双方和监理的共同努力及工程建设各方大力配合，在确保质量的前提下实现进度和投资目标（二）编写监理细则的依据1、《建设工程监理规范》GB50