某中学扩建校舍工程监理规划

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1、XX中学扩建校舍工程监理规划编制：审批：XX市XX项目管理顾问有限公司二OXX年XX日目录第一章工程概况1第二章　监理工作范围、内容1第一节监理依据1第二节监理范围2第三节监理内容2一、施工阶段监理内容2二、保修阶段的监理内容3第四节监理目标4一、质量控制目标4二、投资控制目标4三、进度控制目标4四、安全文明施工控制目标4第三章监理组织机构5第一节监理单位的义务与权利5一、监理义务5二、监理单位的权利5第二节监理组织机构6第三节岗位职责9一、总监理工程师9二、专业监理工程师9三、监理员10第四章监理工作程序11一、质量控制监理工作程序11二、进度控制监理工作程序12

2、三、投资控制监理工作程序12四、安全文明施工监理工作程序13五、主要监理工作程序框图15第五章监理工作制度26第六章监理控制措施30一、施工阶段的监理任务和措施30二、质量控制的任务和措施31三、投资控制的任务和措施33四、进度控制的任务和措施35五、合同管理的任务和措施37六、信息管理的任务和措施38七、组织协调的任务和措施39第七章施工安全监理42一、安全监理的依据42二、安全监理工作内容42三、专项施工方案审查要点43四、项目监理机构的人员岗位安全职责44第八章工程项目技术文件资料管理及测量工具配备46一、工程项目技术文件资料管理46二、工程监理文件档案清单4

3、6第一章工程概况工程名称：XX中学扩建校舍工程建设单位：工程地点：设计单位：施工单位：监理单位：工程规模：本项目位于东莞市XX镇珊瑚路,属XX中学学校用地,地块用地面积(1330、28)平方米,总建筑面积(7642、11)平方米,其中地下室建筑面积(1330、28)平方米.建筑层数:六层框架,建筑总高(23、9)米.建筑物为低层办公楼.耐火等级(二)级,屋面防水等级(二)级,抗震设防烈度为(7)度.工程投资：11567356.59元人民币建设工期：210（日历）天工程质量：合格第二章　监理工作范围、内容第一节监理依据1、有关工程的法律、法规；2、有关现行规范、规程和

4、技术标准；3、政府批准的工程建设文件；4、工程建设监理合同；5、其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等。附工程量清单及施工图预算）。6、设计图纸和工程地质勘察报告；7、经监理部及业主审定的施工组织设计（方案）；8、项目可行性研究报告、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程资询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件；9、工程项目的自然和社会外部条件；10、业主的有关要求等。48第二节监理范围根据监理合同要求，本项目监理范围包括：施工阶段和保修阶段监理，其具体内容如下：1、土建工程：基础工程、主体工程；楼地面工程；屋面工程；室内外装修工程；防水工

5、程。2、安装工程：电力照明及动力；给水、排水工程；消防工程。3、室外工程：地下管线、道路等。4、工程施工图所包含的其他内容。第三节监理内容根据业主委托意向，按照一般惯例，针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如下所示。《东莞市工程建设监理合同》(标准样本)中通用条款所包含的工程内容也应包含在本公司工作内容之中。一、施工阶段监理内容1、协助业主办理开工手续，审批承建商的开工报告。2、协助业主选择分包单位和各种设备的供应商，组织招标，编制招标文件。协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。3、核查工程施工图设计，审查各专业设计中的技术可行性和经济性，对设计中存在的问题组

6、织讨论、论证，并及时向业主提供专项书面报告。4、组织施工图纸会审。5、审查施工图预算。6、报经业主同意后，发开工令、停工令、复工令。7、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。8、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家、地方的工程技术规范、标准，协调业主与承建商之间的关系。9、审核承建商与业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数据，对不符合设计要求及国家质量标准的材料、设备，有权通知承建商停止使用。4810、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准的工序、分项

7、分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。11、主持协商业主、设计、承包商及监理提出的工程设计变更。12、监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。13、检查工程进度及施工质量，组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收，审查工程计量，签发工程付款凭证。14、做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。15、协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实施。16、督促承建商整理合同文件和技术档案资料（需符合XX市城建档案归档要求）。17、组织工程竣工初步验收。18、审核竣工验收申请报告。19、参加工程验收，审查工程结算。