某大酒店工程项目监理规划

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1、XXX大酒店监理规划XX建业有限公司XX旅游开发增资项目（XXXX大酒店）监理规划一．工程项目概况：1．工程名称：XX建业有限公司XX旅游开发增资项目（XXXX大酒店）。2．工程地点：3．工程概况：XXXX大酒店(酒店区)建筑面积56082㎡。酒店公共区地下一层，地上二~四层，客房区二~五层，框架结构；酒店公共区建筑高度23.1米，客房区建筑高度23.9米。基础采用先张法预应力管桩PC—A500（100）桩长19米、16米。砼设计强度：（酒店）基础垫层C15基础底板、承台、地梁、地下室墙板C30P6一层～屋面梁板、框架柱、砼墙各为C30楼梯梁

2、板、水池水箱、构造柱、过梁C30（酒店客房区）基础垫层C15基础底板、承台、地梁、C30一层梁板、砼墙各为C30；框架柱为C30（局部为C40，详见柱网定位图）楼梯梁板、构造柱、过梁C3023XXX大酒店监理规划±0.000线以下采用同墙厚轻集料混凝土空心砌块，配套砂浆砌筑。±0.000线以上外墙采用加气混凝土预制板、砌块，配套砂浆砌筑。4．建设单位：XX建业有限公司。5．质监单位：6．勘察单位：7．设计单位：8．监理单位：9．施工单位：。二．监理工作范围：XXXX大酒店施工阶段的全过程监理（具体服务详见合同）。三．监理工作内容：1．审查承包

3、单位各项施工准备工作。2．督促承包单位施工管理制度和质量保证体系的建立与实施。3．协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。4．审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案，并督促其实施。5．审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质。6．复核承包单位已完工程量，签署付款凭证。7．审查工程使用的原材料、构件和设备的质量，必要时进行测试和监控。8．督促承包单位严格按设计图纸及规范、规程、标准和合同要求施工，控制工程质量。9．检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程事故的分析与处理。10．按合同要求分阶段进行进度控制，及时提出监理意见。

4、11．协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调有关单位间工作关系。23XXX大酒店监理规划12．督促检查安全生产和文明施工。13．督促承包单位做好合同及施工技术档案资料。14．协助业主进行中间结构和竣工预验收，并对工程质量提出评估意见。15．协助组织和参加竣工验收。四．监理工作目标：1．投资目标：根据业主与施工单位签订的承包合同总金额作为投资控制目标。2．进度目标：使项目各个施工阶段的工期以及总工期不突破业主要求的计划工期。3．质量目标：确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。五．监理工作依据：1．国家和地方有关工程建设的法律、法规；2．国家和地方有关工程建

5、设的技术标准、规范、规程和强制性条文等；3．经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；4．监理委托合同及协议；5．施工承包合同及协议和招投标文件，其他工程建设合同。6．工程实施过程输出的有关工程信息及业主的正当要求。六．项目监理机构的组织形式和机构人员配置：1．项目监理机构采用直线制组织形式：23XXX大酒店监理规划土建专业安装专业组织协调信息管理合同管理质量控制进度控制投资控制总监理工程师总监理工程师总监代表暖通电气装饰结构水卫2．项目监理机构人员配置：总监理工程师：总监代表：安装监理工程师：监理员：平、胡文涛七．项目监理机构人员岗位职责：㈠

6、总监理工程师岗位职责：1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2．主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3．审查分包单位的资质，并提出审查意见；4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；23XXX大酒店监理规划6．审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7．审核签署承包单位的申请、支付证书；8．审查和处理工程变更；9．主持或参与工程质量事故的调查；10．调解建设单位与承包单位

7、的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13．主持整理工程项目的监理资料。㈡总监理工程师代表职责：1．负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2．按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。㈢专业监理工程师职责：1．负责编制本专业的监理实施细则；2．负责本专业监理工作的具体实施；3．组织、指导、检查和监督本专业监理员的工

8、作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4．审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5．负责本专业分项工程验收及隐蔽工