胶州经济技术开发区建设局

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1、胶州经济技术开发区建设局胶经开审批字[2017]03016号胶州经济技术开发区建设局关于兴正元·御城项目环境影响报告表的批复青岛兴正元房地产开发有限公司：你单位《兴正元·御城项目环境影响报告表》收悉。经研究，批复如下：一、项目位于胶州经济技术开发区黄河路以北、创新大道以东，规划路为民街以西。项目总投资163000万元，占地面积202.89亩（135268平方米），规划建筑面积约270536平方米。包括24F高层住宅9栋（5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、15#、16#，其中6#、8#、12#楼

2、二层设居委会用房、物业用房、社区卫生服务用房），20F高层住宅1栋（13#），18F高层住宅3栋（1#、2#、3#），11F小高层住宅6栋（17#、18#、19#、20#、21#、22#），3F幼儿园1栋（10#，设6个班），临规划路黄河支路、规划路幸福街、规划路为民街一侧设一排2F商业网点用房（其中1栋为独立建设23#，其他依托住宅楼建设）。项目商业网点规划为一般日用品零售，不涉及餐饮、娱乐业。本项目的卫生用房主要是普通药房，不涉及医疗、诊断、打针等服务该项目符合国家产业政策，在落实建设项目环境影响报告

3、表提出的环境保护措施后，环境不利因素将得到缓解。因此，从环境保护角度，同意你单位按照报告表中所列建设项目的性质、规模、地点、工艺、环境保护措施进行项目建设。二、项目在建设和运营中，要严格落实以下要求：（一）生活污水（幼儿园食堂含油废水先经隔油池隔油）经化粪池预处理后，通过市政污水管网进入青岛滨海北控水务有限公司产业新区污水处理厂处理。废水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准。项目隔油池、化粪池所有输水、蓄水设备均经防渗处理。（二）居民厨房均采用清洁燃料天然

4、气，厨房安装吸排油烟机，厨房废气通过专门排烟风道于楼顶高空排放；幼儿园食堂设基准灶头3个，采用清洁燃料，采用经国家认可的单位检测合格的油烟净化设施，油烟经净化处理后经内置专用烟道（高于房顶1.5m）排放；项目地下车库采取加强机械通风等措施，排气口设置符合DGJ08-98-2002《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中的相关规定；垃圾收集箱采用加盖措施，并且及时清运垃圾，与居民区之间设置绿化带，场界恶臭满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）表1中二级标准。（三）加强进出车辆的管理，采取限速

5、、合理设置小区进出通道、区域内全面禁鸣必要的管理措施，降低汽车噪声。所有配套设施均选用低噪声设备和工艺，并采取防振减噪措施。商业噪声通过禁止商家使用高音喇叭招徕顾客等方法降低商业噪声，执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准要求；项目本身居民楼和周围敏感环境保护目标的声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准要求。（四）固体废弃物主要是生活垃圾，及物业、居委会工作产生的办公垃圾，网点产生商业垃圾。生活垃圾集中收集后由环卫部门收集运往城市生活垃圾处

6、理厂卫生填埋，实行无害化处理。商业垃圾主要为塑料、纸张、包装材料、食品残渣等，在做好分类收集，合理利用的基础上，与生活垃圾一同进入市政处置系统，其余回收利用。办公垃圾中的硒鼓、废旧电池集中收集后交由有关部门集中处置，其余随生活垃圾一同处理。（五）增强风险防范意识，严格落实报告中的各项风险防范措施。（六）施工期应做好环境管理和监控计划，严格执行《山东省扬尘污染防治管理办法》有关要求。施工中加强防尘、降噪措施。建筑垃圾和生活垃圾集中存放，送指定的地点或垃圾处理场，尽量减小对周边环境的影响。合理安排施工时间，合

7、理布局产噪设备，噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）的规定。三、项目须严格按照环评文件及批复内容建设，建设项目的性质、规模或者防治污染、防止生态破坏的措施等发生重大变动时，应按照法律法规的规定，重新报批本工程的环境影响评价文件。四、项目建设须严格执行配套建设的污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环境保护“三同时”制度。项目竣工后须按规定开展验收，验收合格后，方可正式投入运营。胶州经济技术开发区建设局2017年7月31日胶州经济技术开发区建设局2017年7

8、月31日印发