某高档商品住宅工程地上施组设计

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1、施工组织设计第一章工程概况1、工程名称：盛世年华花园2、总包范围：4幢32层高层住宅楼、1幢会所及1层人防地下车库6个单位工程的土建、安装工程3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、施工单位：7、建设地点及施工交通特征本工程位于上海市浦东新区，是由XX企业发展有限公司投资开发的高档商品住宅，东临桃林路，南临灵山路，西临源深路，北临羽山路。基地施工主要交通出入口源深路两个，羽山路一个，穿过其他两个标段，施工中注意协调道路堵塞现象。8.工程地质本标段场地位于长江三角洲入海东南前缘。土层依次为①填土（厚约1.5米）、②黄色粉质粘土（约厚3米）、③灰色淤泥质

2、粉质粘土（厚约4米）、④灰色淤泥质粘土（厚约8米）、⑤灰色粉质粘土（厚约8米）、⑥粉质粘土（厚约5米）、⑦草黄色粘质粉土。工程桩桩底至第⑦层土质。9、水文地质、气象本标段处于沿海地区，主要降雨集中在4～10月，经常有大暴雨出现，雨季为4～6月，施工时要注意防范。地下水非常丰富，本场地浅部土层的地下水属于潜水类型，水位相对场地自然表面标高低下0.5米左右。上海市属于亚热带湿润季风气候，冬暖夏热，最热7、8月，气温大多30度以上。时常有大风甚至台风发生。施工期间，经常关注天气预报，注意气象动态，为顺利施工、节约材料、提高工程质量、不返工及保证工期提供依据。第5

3、5页施工组织设计10、工程的建筑、结构情况本工程占地面积约5万平方米，建筑面积115688m2。高层±0.000标高相对于绝对标高＋4.950m，地下车库±0.000标高相对于绝对标高＋4.550m。本工程6#、7#、10#、11#楼为32层高层，室内外高差为600mm。抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级，建筑分类为一级。每幢高层建筑面积为20771m2。每幢房桩采用PHC管桩AB6001101516(工程桩长31m，进入第七层持力层)总根数为170根，包括试桩二组。每幢房地下人防地下室建筑面积为658m2，人防建筑面积为540m2，均有自行车坡道，其底板

4、厚度为1200mm，底板面标高-4.30m，顶板厚度250mm，顶板面标高-1.200m，人防结构净高2850mm。地下人防墙板钢筋及临空墙板钢筋必须一次到顶，另外临空墙穿墙螺栓同外墙板螺栓要有止水片。±0.000以上层高3.000米，2单元31～32层为跃层，总高度104.50米，钢筋混凝土短肢剪力墙结构，钢筋混凝土现浇楼板。混凝土为商品混凝土，强度等级为C30，抗渗等级S6。地下汽车库内1/A～5/A轴与11～17轴、7/B～16/B轴与26～29轴之间为人防，建筑面积2567米，底板厚度为900mm，底板面标高-4.80，顶板厚度450mm，面标高-

5、1.40，人防部位外墙及临空墙要求墙板筋一次到顶，临空墙穿墙螺栓同外墙。人防结构净高2.95m，人防顶板上覆土400mm。1/A轴北侧15～16轴、7/A轴北侧27～28轴及16/B轴南侧均为上下楼梯间。地下车库非人防建筑面积为27573m2。本工程为地下全埋式建筑，层高3.15m。桩基采用350mm×第55页施工组织设计350mm预制钢筋砼抗拔桩，桩长23m，二接桩，桩总根数1674根，包括16组试桩。地下车库为防水商品混凝土，其混凝土强度C30采用60天后期强度，抗渗等级为S6。底板厚度为600mm，底板面标高-4.80。顶板厚度有两种,人防及车道部位

6、为450mm,其余350mm,面标高分别为-1.40、-1.50两种。车库结构净高2.95米，外墙厚度为350mm,外墙边柱750mm方，独立柱为500mm方，无梁板盖设柱帽2200mm方，高度850mm,地下车库内共布局有一号至六号楼梯间。与住宅人防连通口，设计要求住宅完工后方可施工连通口，必须在住宅人防与地下车库之间砌筑高3800mm240～740mm厚挡土墙,坑内长期抽水。地下室车库顶面（位于11#房15#房之间）是一座会所，结构为轻钢结构一层，总高度6.1米，室内外高差600mm。11、施工场地和范围本工程在2标段3标段施工场地包围之中，材料运输、

7、车辆出入很不方便。7#房北侧，设置木工、水泥库、材料仓库、搅拌场及门卫等。1#房南侧15米离开地下车库6米设钢筋原材料堆场、钢筋成型加工场。10#房南侧设置钢筋原材料堆场及钢筋成型加工场、木工棚、水泥库、标养室、搅拌场等。11#房东侧施工场地，设置安装工棚、仓库及搅拌场地。在挖土之前必须安装好高吊机械。生活区与办公区分开，生活区宿舍、食堂、舆洗区、厕所等在灵山路南50米。办公区设立在桃林路红线左侧12#、13#房之间。地下室车库顶面（位于11#房15#房之间）是一座会所，结构为轻钢结构一层，总高度6.1米，室内外高差600mm。装饰阶段,原有的钢筋棚作为装

8、饰时材料仓库，整吨砂浆统一搅拌。第55页施工组织设计第二章施工部署