生产综合楼项目监理规划

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1、第一节工程概况2第二节监理工作范围、内容、目标和时间22.1监理工作范围22.2监理工作内容22.3监理工作目标32.4监理工作时间3第三节监理工作依据33.1国家地方法律法规33.2监理规范合同33.3建设工程合同文件33.4工程质量检验规范33.5设计施工规程规范43.6其它4第四节项目监理组织机构和人员配备计划44.1监理组织机构及其职能说明44.2监理人员配备计划4第五节监理人员岗位职责55.1总监理工程师职责55.2总监代表职责55.3专业监理工程师职责65.4监理员职责6第六节监理工作程序76.1编写监理工作规划76.2编

2、写监理工作实施细则76.3实施监理工作76.4参与工程竣工验收76.5结束监理工作8第七节监理工作方法和措施87.1施工准备阶段87.2例会87.3质量控制87.3.1质量控制的监理工作内容87.3.2质量控制主要工作流程图:97.3.3质量控制107.3.4工程质量保修期的监理167.4施工进度控制237.4.1进度控制的监理工作内容237.4.2进度控制的主要工作流程图:247.5投资控制287.5.1投资控制的监理工作内容287.5.2投资控制的主要工作流程图见下图:287.5.3投资控制287.5.4计量原则297.5.5工程

3、计量的程序297.6文明施工和安全管理307.7合同管理、组织协调和信息317.7合同管理、组织协调和信息327.7.1合同管理327.7.2组织协调367.7.3信息工作367.8竣工验收397.9监理措施397.9.1组织措施397.9.2技术措施397.9.3合同措施397.9.4经济措施40第八节施工重点、难点分析及措施408.1安全、文明施工408.2测量放线408.3建筑物的基础与地质408.4卫生间地面408.5屋面工程408.6钢筋混凝土工程41第九节监理工作制度419.1现场综合管理419.2监理人员道德准则419.

4、3监理职业道德守则429.4监理工作纪律429.5监理奖罚条例429.6监理日志439.7会议制度439.7.1监理与业主会议439.7.2监理交底会439.7.3第一次工地会议449.7.4工地例会449.7.5监理机构内部会议449.7.6图纸会审和技术交底会议459.7.7承包人技术交底会议459.8开工报告审批和开工令459.9值班制度459.10材料预审及检验459.11隐蔽工程和中间成品检查验收459.13工程质量事故处理459.14监理月报46第十节监理设施46第一节工程概况XX电子有限公司。建筑占地面积1316.65㎡

5、，总建筑面积7243.84㎡，拟建建筑为5层局部6层的钢筋混凝土框架结构的生产综合楼，基础类型采用桩基方案。本工程抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。土建总投资约人民币1100万元。大楼配有计算机网络系统、移动电话通讯、防灾、保安中心系统、楼宇自控系统、变配电等。外部有绿化、道路广场、停车场等。外墙装饰为混合砂浆打底粉面，涂料外饰面。门窗采用静电喷涂彩色铝合金。本工程基础为管桩，沉桩方式采用静压法。桩基采用PHC桩。PHC桩外径为400mm和500mm，桩长17米。主体结构为现浇钢筋混凝土框架

6、结构。中国联通某分公司某综合楼工程由中国联通某分公司兴建，中京邮电建筑设计院进行施工图设计，某省第二建筑工程公司承建，某某工程监理有限公司监理。第二节监理工作范围、内容、目标和时间2.1监理工作范围按建设工程施工合同范围,由我宁波建设监理有限公司负责XX电子有限公司车间一、二工程地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水、建筑电气、通风与空调、电梯等工程的工程建设监理，并负责整理、提供整个项目的全部工程监理资料。监理服务的具体工作如下：1．制备监理所需的准则、表格、证书等；2．建立监理程序和管理系统；3．编制监理规划和监理实施细

7、则；4．审查施工图纸，参与技术交底和施工图纸会审；5．协助业主做好工程开工前的一切准备工作；6．按照国家监理规范实施监理，确保监理组织能有效的、顺利的进行监理。2.2监理工作内容1．协助业主与承包人签订建设工程施工合同。2．审查分包单位资质，并提出审查意见。3.审定承包人的开工报告、项目管理实施规划(要求详见GB/T50326-2001)。4.审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。5.审查和处理设计变更和工程变更。6.审查施工承包单位的质量控制体系和措施，对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查，审批施工单

8、位提交的质量自检报告或质量事故报告。7.调解业主与承包人的合同争议、处理审批索赔和工程延期。8.审核签认分项工程和隐蔽工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。9.核查进场材料、设备、构配件的