莫干山镇旧镇改造方案

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1、德清县莫干山镇旧城改造项目规划建议书万事利集团有限公司一、莫干山镇概况莫干山镇依托“避暑天堂”莫干山，自古为社会名流、商贾文人后花园，是浙江省内最具开发价值的旅游资源。莫干山镇承袭莫干山的历史文化沉淀，具有得天独厚的地域优势。东连104国道、宣杭铁路、杭宁高速，交通极其便利。北靠湖州、嘉兴、上海，南邻杭州，是长三角经济圈中的重要组成部分。在德清县委、县政府的领导下，县域经济和社会事业发展迅猛。二、旧城改造项目概述为建设社会主义新农村，根据德清县委、县政府着力打造莫干山新镇规划战略部署，万事利集团有限公司拟与德清县政府和莫干山镇政府共同实施该项目的规划建设，依托优美自然生态环境

2、，将莫干山镇打造成为旅游度假的天堂和浙商会议中心。1、通过旧城改造置换现有的沿街民房，保留部分和新建一批具有当地历史文化特色的建筑，完善旅游配套功能，建成具有旅游、商贸、休闲等多功能的旅游名镇。二、旧城改造项目概述2、规划德清黄郛旅游区和庾兴南街之间１０００亩山地，建设浙商会所，将其打造成浙商乃至华商集聚的场所，发挥“会议经济”的功能和辐射力，提升莫干山镇作为旅游名镇的知名度。二、旧城改造项目概述３、通过建设旅游名镇和浙商会所，增强建设社会主义新农村的活力和动力，切实为农民提供多元化的产业经营创造就业机会，提高生活水平和生活品质，增加政府财政收入，提升城镇窗口形象的档次，从而

3、实现新农村建设的伟大目标。二、旧城改造项目概述三、旧城改造发展的意义打造旅游名镇，完善和提升服务配套设施，突破旅游淡旺季的限制，吸引游客，留住游客，形成长期稳定的客源，深度挖掘旅游、商贸、休闲资源，促进旅游业和地方经济的可持续发展。提升城镇品牌效应，发挥浙商会所的影响力和辐射力，创造良好的旅游商贸、招商引资的软环境。外部意义推进社会主义新农村建设，改善城镇面貌，提升城镇和农村居民的生活品质，促进具有地方特色的农业、手工业、种植业、养殖业的发展，增强新农村建设的动力和活力。干将莫邪竹制品茶叶茶具生态鸡生态山货山珍山菇内部意义三、旧城改造发展的意义创造更好投资环境，促进招商引资，

4、带动其它产业发展；提升莫干山旅游名镇的形象和档次，扩大知名度和美誉度；提升莫干山镇及德清县在全国的知名度和辐射能力；推动莫干山镇走向全省，走向全国，走向世界。长远意义三、旧城改造发展的意义四、项目实施的可行性与必要性可行性莫干山镇旧城改造项目的实施，符合党中央、国务院关于社会主义新农村建设的基本国策。莫干山镇旧城改造项目依托不可多得的区位优势。从当地政策的层面考虑，尤其是德清县委、县政府和莫干山镇委、镇政府的重视和支持，对项目启动和建设起到积极的推动作用。因此，该项目的建设是可行的。四、项目实施的可行性与必要性必要性莫干山镇旧城改造，是提升莫干山镇作为旅游名镇的知名度，实现“

5、旅游西进”战略目标的需要。莫干山镇旧城改造，是建设社会主义新农村、大力发展县域经济的需要莫干山镇旧城改造，是打造“旅游、商贸、休闲、会议经济“四位一体名镇的需要。五、莫干山镇优、劣势分析劣势特色定位内容单一基础设施相对不足服务产品档次不高优势依托避暑天堂莫干山的灵秀之气、静幽之美莫干山镇邻近休闲之都杭州市、交通便利旅游资源丰富，地域产品特色明显历史文化积淀深厚社会主义新农村建设的有利契机城镇化进程的推进和谐社会建设和经济可持续发展的大环境的影响基本设想新农村建设打造旅游商贸名镇浙商会所全面提升莫干山镇”旅游、商贸、休闲、会议经济“的整体形象六、整体规划七、整体规划的初步设想打

6、造旅游、商贸、休闲、会议经济名镇依托区位优势，改建后的的主要路线将是未来莫干山镇主要的商业街，其定位是符合旅游休闲者的不同档次消费需求，消除因季节原因而产生的淡旺季的差异，丰富旅游产品的内涵，提升旅游产品的品质，促进旅游配套产业的升级。依托莫干山旅游的品牌效应，以改造后的街道和浙商会所为主体，促进“旅游、商贸、休闲、会议经济”四位一体的进一步发展，使莫干山镇的旅游资源得到深度挖掘。八、未来旅游名镇构想“山里有家”——莫干山镇改造的规划思路纲要“山里”----目的地特征“有家”----旅游休闲的生活景象“山里有家”----璀璨夺目的原生态乡村式文化体验街区“山里有家”----独

7、特的街区与原创建筑，形态完备的原生态文化积聚地缓坡地带：标志性的塔与灯。吟月坡：“山里有家”高地，浙商会员制俱乐部、总部经济集聚地吟月塔：“山里有家”制高点与标志性建筑，俯瞰整个街区、阳光天际与度假村八、未来旅游名镇构想文化汇萃：剧场、演艺中心、乐府、街头演艺、名家原创工艺美术、戏剧学馆、竹艺馆、广场庆典、篝火音乐、艺术品收藏馆、收藏集市、丝绸文化博物馆休闲娱乐：丰富多彩的夜生活、风情酒吧、浪漫咖啡、特色餐饮、室内游乐、运动商场、野外烧烤旅游居住：街边院落式客栈、情趣网吧、农家生活馆、富有特色的家庭旅馆