缔景桃苑53_楼施工组织设计

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1、缔景桃苑53#楼施工组织设计目录第一章编制说明…………………………………………………………………2第二章工程概况…………………………………………………………………3第三章工程目标…………………………………………………………………5第四章项目组织机构……………………………………………………………6第五章施工部署…………………………………………………………………16第六章施工总进度计划…………………………………………………………20第七章施工总平面布置图………………………………………………………21第八章施工资源配置计划……………………

2、…………………………………25第九章施工方法和技术措施……………………………………………………28第十章工程质量保证措施………………………………………………………56第十一章施工进度计划及保证措施……………………………………………69第十二章安全生产文明施工保证措施…………………………………………71第十三章附表……………………………………………………………………79洛阳建工集团有限公司--86--缔景桃苑53#楼施工组织设计第一章编制说明一、编制说明我公司认真学习了本工程的设计图纸和工程量清单，并踏勘了施工现场，分析了工程特点、难

3、点以及我公司的自身实力，有充分的信必和能力，保证以优质、高速、圆满地完成总承包范围内的施工任务。本施工组织设计的编制，是以业主所提供的有关设计资料为依据，针对本工程的特点，根据补充资料、设计变更与修改等，对各分部分项工程施工中的具体细节的施工方法、施工工艺、施工方案进行编制，使之形成一份有据可依的具有科学合理性、技术先进性、经济适用性、操作简易方便性的总施工组织设计，作为工程施工的指导性文件；同时自觉接受业主、设计、监理单位的审查和指导，经同意批准后正式投入施工。我公司将优化施工方案、合理组织、落实责任、严格管理，确保本工程创建三个

4、一流，即“一流的质量、一流的速度、一流的服务”，愿为本工程作出应有的贡献。工程竣工后，我公司将实施保修回访制度，提供优质服务，建立服务专线电话，随叫随到，随时解决问题，真正为建设单位和用户提供直接的咨询和完善的服务，解决用户后顾之忧，做到使顾客（用户）满意。二、编制范围按照招标单位提供的施工图纸中所包括的本工程的土建工程（建筑、结构）、安装工程（水、电、暖、通风与空调等）及室外总体工程（雨水、污水、道路等）。三、编制依据（一）建设单位提供的施工图；（二）现场踏勘资料、地质资料；（三）现行建筑安装的有关文件；（四）国家及洛阳市有关施工

5、规范、标准；（五）我公司内部各种文件、制度，如：《质量手册》、《企业标准》、《作业指导书》等；（六）结合我公司具有的雄厚实力和具体情况而编制。洛阳建工集团有限公司--86--缔景桃苑53#楼施工组织设计第二章工程概况一、工程概况缔景桃苑53#楼，位于洛阳市涧西区武汉路南段。建筑占地面积1214.69㎡。总建筑面积为10270.36㎡，主要由1栋地上十一层、地下一层框架剪力墙结构的住宅楼和地下车库组成。本工程由洛阳市南华置业有限公司投资兴建，洛阳智博建筑设计有限公司设计，洛阳智苑工程监理有限公司监理。二、建筑结构设计（一）结构设计本工

6、程为地下1层车库地上11住宅，采用剪力墙结构体系，抗震等级均为二级。（二）基础设计本工程桩采用夯实水泥土桩，成孔桩径Φ350，夯填后平均桩径不小于Φ500，成孔深度为6m，实际桩长为5.7m，桩底须坐于第六层土内。桩上设300㎜砂垫层、砼垫层、防水层及700㎜厚筏板；（三）结构用料1、本工程结构的砼强度等级为：垫层C15；筏板C30S6级抗渗砼；基础C30；剪力墙C30；梁、板、C30；构造柱C25；楼梯随层。2、墙体：±0.000以下未注明填充墙为200厚轻集料混凝土小型砌块，用M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上除卫生间、厨房内墙

7、采用200厚轻集料混凝土小型砌块，其余均采用200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，（除卫生间采用粘土空心砖M5混合砂浆砌筑）。（四）装饰1、楼地面：主要为细石混凝土、水泥砂浆楼地面；楼梯间楼地面为地砖楼地面；厨房卫生间做水泥砂浆防水楼面。2、内墙：地下室墙体喷基层处理剂一遍，喷白色乳胶漆。地上部分除楼梯间、厨房外，其余墙面均为混合砂浆抹灰；卫生间采用轻集料混凝土小型砌块专用抹面砂浆；厨房为加气混凝土砌块墙体水泥砂浆抹灰。楼梯间地上部分墙体面层为混合砂浆抹灰，再刷白色防瓷涂料。3、外墙：一层采用面砖饰面，以上涂料饰面。门堡外主面平

8、挂花岗岩石材.洛阳建工集团有限公司--86--缔景桃苑53#楼施工组织设计4、天棚：一般粉刷、批白水泥；公共部位外批仿瓷涂料。（五）屋面1、有保温层防水上人屋面：采用3厚高聚物改性沥青防水卷材、膨胀珍珠岩找坡、40厚聚苯乙烯泡沫板、0