综合楼施工组织设计

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1、第一章施工组织设计总说明1.1工程概况重庆两路寸滩保税港区一期工程位于重庆市两路寸滩保税港区水港区域，由综合服务大楼、集装箱货站、查验罚没库、保税仓库、卡口、药品库、待查场地、查验作业场地、集装箱堆场等组成。其中综合服务大楼54009m2，集装箱货站5831m2，查验罚没库6646m2，保税仓库2个、卡口3个，药品库1个，其它场地、堆场建筑面积20万m2左右。综合服务大楼为一类高层公共建筑，由办公室、大厅、员工餐厅、设备用房、地下车库等功能用房组成，建筑面积54009m2，地下1层、A区多层办公楼地上4层、B区高层办公楼地上24层，建筑

2、总高度为103.2m。本工程结构安全等级为二级，A区为框架结构，抗震等级为四级；B区为框架-核心筒结构，框架结构部分抗震等级为三级、核心筒部分抗震等级为二级，结构设计使用年限为50年。基础为人工挖孔桩和独立柱基、墙下条形基础，挖孔桩以中风化基岩为持力层，天然单轴抗压强度标准值为10.20MPa。挖孔桩、桩帽、护壁砼强度等级为A区C25、B区C30，基础梁砼强度等级为C25，挡土墙砼强度等级为C35，垫层为C15。为满足地下结构抗渗要求，地下室侧墙、底板、水池、挡土墙的砼中加入水泥用量7%~9%的高效能砼膨胀剂（ZY），抗渗等级为S6。1

3、.1.1综合服务大楼基础概况：（1）本工程基础采用人工挖孔桩，电梯井钻孔灌注桩，地下室外围墙兼挡土墙采用条基，电梯井筒体采用筏板式基础。挖孔桩以中风化基岩为持力层，天然单轴抗压强度标准值为10.20MPa。（2）基础混凝土强度等级：B区基桩、承台、桩帽、地梁、底板砼强度等级为C30、A区均为C25，挡土墙砼强度等级为C35，垫层为C15。118（3）基础钢筋保护层厚度：桩为50mm，基础梁30mm，桩帽为50mm，挡墙靠土面为20mm、非靠土面15mm。柱、筒体剪力墙均在设计保护层的基础上加厚25mm。1.1.2主体结构概况（1）结构类

4、别：钢筋混凝土框架结构及短剪刀墙结构。（2）主体使用材料1）混凝土：使用预拌商品混凝土后浇带混凝土强度提高一级，并加8％HEA微膨胀剂。2）砌体：－0.006m处20mm厚水泥砂浆（加5％防水剂）防潮层。地下室及防潮层以下用M5水泥砂浆，MU10页岩砖砌筑，页岩砖容重19KN/m3±0.00以上外墙、内墙用M5水泥砂浆，MU5页岩空心砖砌筑，页岩空心砖容重8KN/m3。3）构造要求a竖向结构钢筋采用电渣压力焊连接。b水平结构钢筋≥ф22采用直螺纹机械连接和焊接接头。直螺纹机械连接Ⅱ级接头抗拉强度不小于被连接钢筋抗拉强度标准值，并具有高延

5、性及反复拉压性能。c柱、墙、梁纵向受力钢筋最小锚固长度和搭接长度LaE、La详03G101—1d有关钢筋节点参照结施图节点大样施工。1.1.3建筑装饰概况118（1）外墙装饰刷聚合物水泥砂浆界面剂，30厚聚苯颗粒保温层；6厚聚合物水泥抗裂砂浆（配φ0.9网孔12.7×12.7热镀锌钢丝网，塑料膨胀螺栓双向锚固。高层建筑外墙刷淡黄色外墙涂料。建筑物下部及裙房外墙为装饰石材和零星面砖。外墙窗为中空玻璃塑钢窗。（2）内装饰1）走道、电梯厅为玻化石耐磨地砖地面或石材楼地面。2）设备间为陶瓷地砖楼地面。3）楼梯间为防滑地砖楼地面。4）室内等部位作

6、水泥砂浆楼地面。阳台作瓜米石楼地面。5）普通房间为水泥砂浆墙面（天棚）。电梯前室、走廊的公共部分水泥砂浆乳胶漆墙面（天棚）。商业楼部份天棚作轻钢龙骨矿棉板天棚。6）门为木门，窗为塑钢窗。7）除注明外其余的二次装修待定。（3）屋面铺砌50mm厚聚苯泡沫保温板。排汽孔（作法详西南J212-1-4a/43)。10mm厚1：2水泥砂浆找平层。40厚C20细石砼（商品砼）加4%防水剂。1.1.4安装工程概况（1）给排水：室内给水采用PP-R管热熔连接。室内排水采用RKC柔性铸铁排水管，法兰胶圈接口。层面排水采用承压建筑硬聚氯乙烯排水管。（2）消防

7、：室内消火栓系统。118（3）防雷：利用基础作自然接地体（接地电阻≤1欧姆），利用框架柱主筋作引下线。金属窗、金属构件接地防侧雷击。（4）强电：低压配电系统，室内照明、设备用电线路。（5）弱电：综合布线（预埋）。（6）通风：室内通风系统，通风管道。（7）天然气：预埋、预留。1.2工程条件1.2.1工程前期准备情况（一）项目立项批文已取得，规划许可证已办理。（二）工程地质资料详细，设计施工图已完成。（三）工程建设资金已到位，能保证按合同支付工程款。（四）施工场地无障碍，且已平整，施工道路已至现场，工程临时用水、用电已接至现场，能满足施工需

8、要。1.2.2工程质量与工期要求。（一）工程质量必须保证一次性验收达到国家标准规范要求的合格标准。（二）工程工期：招标文件要求绝对工期为495天。1.2.3工程材料供应工程材料由施工单位组织供应，供应的材料