冠城园20楼施工组织设计方案

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1、冠城园20楼施工组织设计方案1.编制依据：1.1工程承包合同：序号合同名称编号签定日期121.2施工图：序号图纸名称图纸编号出图日期1冠城园小区20#楼建筑施工图建施01-472000.122冠城园小区20#楼结构施工图结施01-552000.121.3主要图集、标准、法规、规程、规范：1.3.1、上海同济设计院的北京冠城北园小区20#楼施工图。1.3.２、《土方及爆破工程施工及验收规范》GBJ201－83。1.3.３、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－98。1.3.４、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202－8

2、3。1.3.５、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92。1.3.６、《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73－91。1.3.7、《建筑机械安全技术规程》JGJ33－86。1.3.8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－91。1.3.9、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。1.3.10、北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96。1.3.11、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－304。1.3.12、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83。８０1.3.

3、13、《屋面工程技术规范》GB50207-94。1.3.14、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97。1.3.15、京建质[1996]418号关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》的通知。1.3.16、北京市施工现场管理有关文件和标准。1.3.17、GB/T19002-ISO9002族质量管理和质量保证标准及我单位的《质量手册》、《程序文件》。1.3.18、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。1.3.19、施工现场状况及对周围环境的调查。1.3.20、监理条例及《工程建设监理规程》。1.4质量保证手册、程序

4、文件图纸名称图纸编号编制日期质量保证手册（中建一局五公司）1998.5质量体系程序文件（中建一局五公司）1998.5冠城园小区质量保证计划2001.21.5待建的冠城园20#楼呈长方型，东西布置。在其西面11M处有已经施工完毕的冠城园22#楼，北面紧临已建成的职工生活区围墙，东面有较多的待开发的土地，南面为待建的冠城园小区会馆。1.6.施工现场的具体情况：拟建场地施工条件一般，部分建筑未完全拆除。拟建场地地势平缓，绝对标高47.22~48.22m之间，场地上部有0.7~2.5m的杂填土及0.5~2.4m的素填土，其下为粉粘土、

5、砂粒土。1.7.本施工组织设计主要针对冠城园20#楼土建、初装修施工。2、工程概况：８０2.1.工程简介：工程简介序号项目内容1工程名称北京冠城北园20#楼2工程业主北京冠海房地产有限公司3勘察单位北京地矿工程建设有限责任公司4设计单位同济大学建筑设计研究院5监理单位北京清华华建监理公司6监督单位北京市海淀区质检站7建筑面积26170.8M28地理位置北京市海淀区马甸立交桥西北侧9建设工期500天10施工总包中建一局五公司十九项目部11分包南通三建北京公司12合同工期330天2.2.工程特点:2.2.1.待建的冠城园20#楼以

6、18轴为中线，呈左右对称。外墙在四层及顶层有一道装饰线。屋面为斜屋面。2.2.2.针对冠城园20#楼以上特点，本项目部决定在冠城园20#楼的施工中抓好以下四个方面：2.2.2.1.在新技术的运用方面：全面采面计算机管理该工程、采用网络施工控制该工程的工期，采用定型钢楼梯模板、定型门、窗框模板加快工程的进度。2.2.2.2.在新工艺的采用方面：通过分段小节拍的流水施工加快工程的进度。８０2.2.2.3.在新材料的使用方面：使用城建东源模板公司的86新型模板提高工程的质量，采用竹编板木模提高地下室的质量。2.2.2.4.在新设备的

7、应用方面：使用张家港产新型“波坦”塔吊加快周材的运输，使用SC2000型施工电梯加快材料的运输。采用山东四方公司生产的自动配料仪加快砼的生产速度。使用张家港产地泵加快砼的运输速度。2.3.建筑设计的特点(附建筑平面图图1、剖面图图2)建筑设计特点序号项目内容1建筑规模面积占地地下地上26170.8m223286.4m22884.4m2层数地上17层地下2层高度M非标层标准层±0.00标高基底标高檐高3.2m2.8m49.40m41.50m60.5m2屋面平屋面采用三元乙丙防水卷材,斜屋面采用自防水琉璃屋面瓦3外墙面采用灰色花岗

8、石和粉红色涂料4内墙面采用乳胶漆墙面。5楼地面采用砼一次压光6顶棚821耐水腻子粉7门窗铝合金门窗、防火门8防水厨卫地面防水材料为聚胺酯三遍9保温节能待定2.4.结构设计特点:结构设计特点土质情况1、粉砂2、细砂地下水性质中硬水质地下水位-11.9~-12.5m地下水质对砼无