智能建筑监理实施细则

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1、新建铁道部调度指挥中心工程监理细则新建铁道部调度指挥中心工程日期（智能建筑工程））2010年1月20日编制：审核：审批：北京铁建工程监理有限公司铁路调度指挥中心工程监理部10北京铁建工程监理有限公司电话：（010）51891442铁路调度指挥中心工程监理部E-mail:tdbjlb@sina.com新建铁道部调度指挥中心工程监理细则目录1智能建筑的特点及其技术、质量标准12监理工作范围及重点23智能建筑工程监理工作流程图34监理工作控制要点、目标及手段44.1监理控制目标44.2监理控制要点54.3监理控制手

2、段94.4监理工作方法与措施94.5智能建筑工程质量要求1110北京铁建工程监理有限公司电话：（010）51891442铁路调度指挥中心工程监理部E-mail:tdbjlb@sina.com新建铁道部调度指挥中心工程监理细则1智能建筑的特点及其技术、质量标准新建客运专线铁道部调度指挥中心工程智能建筑内容有：综合布线系统、视频监控系统、防范报警系统、广播时钟系统、门禁一卡通系统、楼宇自控系统、火灾报警系统、通信系统。综合布线系统信息办公区按每平方米2个数据点、2个语音点设置，其他按各1个考虑，CTC、SCADA

3、、运调按2：1：3设置。火灾报警系统有消防控制室、探测器设置、手动火灾报警按钮设置、感温电缆设置、应急广播系统、气体灭火系统的监控、消防专用电话系统及消防联动设备。视频监控系统由前端设备、系统网络及中央设备三部分构成。报警系统主要由设在楼内的各种报警探测器、设在控制室的报警控制主机、以及报警联动装置和传输线路等构成。门禁系统采用TCP/TP协议，在首层设中控室，门禁点主要设置在办公室、配线间、楼梯间、监控中心、设备机房，首层设置速通门。一卡通系统采用RS485通讯方式。广播系统主要实现背景音乐、业务广播、紧急

4、广播用消防广播。时钟系统主要由二级母钟、NTP时间服务器、数字式子钟、指针式子钟、传输通道、维护终端等组成。楼宇自控系统主要是监控空调系统、给排水系统及送排风系统，并且对重要设备进行智能化集成管理。通信系统是对既有的通信及其它调度所、铁通等单位进行联系、调度。其技术、质量标准如下：1、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)3、《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)4、ANSI/TIA/EIA-568-B

5、.2-1六类布线标准5、《中华人民共和国安全生产法》6、《建设工程质量管理条例》国务院279号令10北京铁建工程监理有限公司电话：（010）51891442铁路调度指挥中心工程监理部E-mail:tdbjlb@sina.com新建铁道部调度指挥中心工程监理细则7、《建设工程安全管理条例》国务院393号令8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）9、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）10、《综合布线工程验收规范》（GB50312-2007）11、《通信管道工程施工及验

6、收规范》（GB50374-2006）2监理工作范围及重点监理工作范围应是委托监理合同中的内容。对智能建筑工程安装单位全过程施工监督管理，控制质量、进度、投资，并协调施工过程中出现的问题，确保安装质量合格。工作重点应做好以下监理工作：1）、熟悉设计文件，参加设计交底会议。2）、审查通信工程单位的质量管理体系、技术管理体系，质量保证体系和施工安全保证体系。3）、审查智能建筑工程施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见报建设单位。4）、核查开工条件，审批报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，

7、由总监理工程师签发，并报建设单位。5）、检查工程所用主要建筑材料、构配件的质量证明文件是否齐全，是否符合要求。6）、对重要工序（包括隐蔽作业）进行旁站监理，并按照有关质量标准进行验收，合格后方可允许承包单位进行下道工序施工。7）、依法进行质量监督，对于在施工中出现的质量问题，应签发监理通知单，令其限期整改；问题严重者，应在征得建设单位同意的基础上签发工程停工通知单，并组织相关单位研究整改措施。10北京铁建工程监理有限公司电话：（010）51891442铁路调度指挥中心工程监理部E-mail:tdbjlb@si

8、na.com新建铁道部调度指挥中心工程监理细则3智能建筑工程监理工作流程图施工单位施工过程监理单位审批资质、施工方案，原材进场验收，工器具检查，现场准备工作检查，批准开工资质报验、编制施工方案、图纸会审，工器具、原材料进场施工准备材料报验、现场施工放样、管桥架安装验收、检查、复核、确认管、桥架敷设验收、过程巡视检查，按照设计检查，查验施工记录，线缆复试，做好监理相关记录线缆报验、绝缘测试、编号、做好