海上花园装饰施工组织设计

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1、天津海上花苑样板房上海全筑建筑装饰集团股份有限公司施工组织设计工程名称：天津海上花苑样板房精装修工程工程部位10#楼3层A房型、B房型天津海上花苑项目部（单位盖章）上海全筑建筑装修集团股份有有限公司2012年2月29日天津河滨花苑8#楼精装修工程天津海上花苑样板房上海全筑建筑装饰集团股份有限公司天津海上花苑样板间施工组织设计第一章编制说明一、综合说明我公司工程项目部认真研究会议内容及全套施工图，同时根据河滨花苑样板间的工作的经验，并在勘察了施工现场后为能取得海上花苑项目室内装饰工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组

2、织设计。本施工组织设计是将来指导天津海上花苑项目室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并深入理解设计意图。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。本施工组织设计的根本任务就是根据天津海上花苑样板间的设计方案和全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素

3、着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。二、编制依据1.   甲方通知及会议文件。2.样板间施工图纸。3.勘察现场所了解的具体情况。4.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。5.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，天津市现行有关规定。6.我公司企业标准和质量保证体系。7.我公司现有施工力量和技术装备情况。8.我公司合作技术力

4、量和行业资源、专业厂商、材料供应商。9.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。10.其他参考资料。三、施工工艺规范及技术标准1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。2.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。3.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。4.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。5.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。6.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。天津海上花苑样板房上海全筑建筑装饰集团股份有限公司7.《建筑

5、安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）（GBJ01—26—96）8.本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。9.建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。10.建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。四、编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。第二章  工程概况一、工程概况1.工程名称：海上花苑样板间

6、工程                              2.工程地点：天津市三条石大街 海上花苑10#楼3层A房型、B房型                       3.建设单位：天津陆津房地产开发有限公司                              4.工程性质：住宅                              5.施工面积：                              6.结构类型：  框架/核心筒                     7.设计单位：上海建工设计研究院8、管理单位：上海穴吹建筑装饰

7、有限公司9.监理单位：                            10.装饰造价：     10.工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期      11.承包方式：。12.装修部位：                              13.装修主要内容：（1）  装修部位全部顶棚及海吉布（2）  装修部位全部墙面（乳胶漆、墙砖）（3）  装修部位全部地面（木地板、地板砖、大理石）（4）  木门窗套及木门的制作安装（5）  固定家具制作安装及油漆（6）  卫生间台面制作、洁具、小五金安装（7）  给水排水支管施工（8）  家电开关、插座

8、及灯具安装二、本工程施工特点和主要策略1.施工特点：（1）  本工