某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案

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1、某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案编制依据第一节工程图纸本工程所用的施工图是****建筑设计院第三设计所和**建筑师有限公司联合设计的，《****俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目》工程图纸。（见表1-1）表1-1《**俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目》工程图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑图建施1—建施601999．11结构图结施1—结施521999．11电气安装电施1—电施601999．11弱电安装讯施1--讯施351999．11通风与空调设施1—设施501999．11给排水水施1—水施641999．11第一节施工合同（见表1-2）表1-

2、2施工合同合同名称合同编号签定日期中华人民共和国*****俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目总承***********1999/11/23包合同注：本合同是按**咨询工程师联合会（FIDIC）制定的“土木工程施工合同条款”编制。表1-3主要规范、规程类别名称编号混凝土结构工程施工及验收规范GBJ50204-92地下工程防水技术规范GBJ108-8770国家工程测量规范GB50026-93混凝土强度检验评定标准GBJ107-87屋面工程技术规范GB50207-94建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢

3、筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T114-95建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电技术规范JGJ46-88建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000工程建设监理规程DBJ-01-41-98建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ/T0

4、1-40-98地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑安装分期工程施工工艺规程DBJ01-26-96及其他国家有关建筑设计和施工技术规范、规程。2.验收标准（见表1-4）表1-4验收标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88行业高级建筑装饰工程质量检验评DBJ01-27-963.主要图集（见表1-5）70表1-5主要图集图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图96G101建筑构造通用图集88JX常用木门、窗，钢木门京95-J61木质

5、防火门图集华北—91SJ12防护密闭门、密闭门、防爆活门选用图集JSJT—72人防工程防护设备选用图册续集SFS4.法规、规定《建筑法》《环保法》***市建委颁发的京建质(1996)418号文件：《***市建筑安装工程施工技术资料管理规定》***市建委颁发的京建科（1999）230号文件：《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》第一节其他其他施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。ISO9001《质量体系—生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序文件；工程概况第一节工程关系工程名称：*****俱乐部扩建工程公寓及康乐中

6、心工程地址：***市建设单位：*****俱乐部有限公司设计单位：**建筑设计院第三所**建筑师有限公司联合设计监理单位：*****工程咨询有限公司及**建设管理有限公司总承包单位：*****建设工程有限公司第一节工程地点、环境及施工条件工程现场位于****大街*号*****俱乐部院内；北靠**北街**区，东侧为**70俱乐部酒店、写字楼，南侧为原**俱乐部既有建筑。西临**西街**公寓。本工程用地面积11900m2，基底占地面积2974（含人防出口），建筑总面积28418。第一节建筑、结构形式1.使用功能本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主

7、的高层现代化智能建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。该工程建筑面积28418（其中地上建筑面积20167，地下建筑面积8251，人防工程面积2062，地下二层，地上十七层，（含4-5层之间的设备层）局部十八层，±0.000相当于绝对标高40.700m，建筑物檐高61.3m，总高66m，基础埋深-12.3m（不含垫层、构造层厚度）。地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的壁球场。地下一层主要有保龄球场

8、、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施；其他还有高压配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口