2013年注册会计师考试各章讲解经济法 第十章 合同法律制度（分则）

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1、注册会计师经济法精讲班第十章合同法律制度（分则）一、2012年本章命题趋势分析本章考生在学习中应重点关注和合同法总则、票据法、工业产权法联系比较紧密的合同，如：买卖合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、技术合同等。第十章合同法律制度（分则）题型年份客观试题主观试题合计单项选择题多项选择题判断题综合题2011年1分3分无7分11分2010年无1.5无6分7.5分2009年无无1分8分9分第十章合同法律制度（分则）三、本章主要考点【重点内容】买卖合同标的物所有权的转移；买卖合同标的物的风险负担；赠与合同的撤销；借款合同

2、中利息的支付；租赁合同的租赁期限；融资租赁合同维修义务；承揽合同当事人双方权利义务；技术合同。【难点内容】买卖合同标的物所有权的转移与风险承担；建筑工程承包人的优先受偿权；保管合同与仓储合同的区别；委托合同与行纪合同、居间合同的区别；技术开发合同技术成果的权利归属。第十章合同法律制度（分则）分则每年在经济法考试综合题中必要涉及，我们分析近三年来案例分析题得出：本章三年综合题分别考察8分、9分，9分，尤其以对技术合同的内容的考查最为重要，买卖合同标的物所有权的转移；买卖合同标的物的风险负担；赠与合同的撤销；借款合同中利息

3、的支付；租赁合同的租赁期限；融资租赁合同维修义务；承揽合同当事人双方权利义务；技术合同是重点需要大家准备的考点。第十章合同法律制度（分则）我们对2012年可能会出现的考点和教材变化的考点作了分析。帮助大家2012年备考。合同法分则综合题特点是与物权法、工业产权法律制度结合考查。第十章合同法律制度（分则）一、买卖合同★★★性质：有名合同；双务、有偿；诺成、非要式。（一）双方当事人的权利义务1.交付标的物出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。标的物在订立合同之前已为买受

4、人占有的，合同生效的时间为交付时间。第一节转移财产权利的合同出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法的有关规定仍不能确定的，适用下列规定：（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（2）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。第一节转移财产权利的合同【链接】合同履行中补缺规则：履行地点不明确的，给付货币的在接受给付一方所在

5、地履行；交付不动产的在不动产所在地；其他在义务一方所在地履行。在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孽息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。2.转移标的物的所有权★★标的物的所有权自交付时转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。当事人可以约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。（所有权保留）第一节转移财产权利的合同出卖人负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但买受人订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利或法律另有规定的除外。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张

6、权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。第一节转移财产权利的合同【提示】1.如已设抵押的财产出卖时，债权人有权对标的物依法行使抵押权。2.买受人可以行使不安抗辩权——有确切证据的可以“暂时”中止支付，不是解除合同；对方提供担保的，恢复履行。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。第一节转移财产权利的合同【例题1多选题】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。根据合同法律制度的规定，下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，

7、正确的有（）（2005年）A、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移B、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移C、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移D、如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效第一节转移财产权利的合同【答案】BD【解析】（1）标的物的所有权自标的物“交付时”转移；（2）当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。（3）标的物在订立合同之前已为买受人

8、占有的，合同生效的时间为交付时间。第一节转移财产权利的合同【多选题】2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）（2009