半导体项目可行性研究报告

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1、半导体投资建设项目可行性研究报告二〇一八年目录第一章项目概要1一、项目名称及建设性质1二、报告说明2三、主要建设内容及规模2四、环境保护3五、建设期限及进度安排4六、项目投资规模及资金筹措方案4七、预期经济效益和社会效益5八、简要评价结论6第二章半导体项目建设背景及可行性分析10一、半导体项目建设背景10二、半导体项目建设可行性分析12第三章半导体项目市场分析14第四章项目建设选址及用地规划21一、项目选址方案21二、项目建设地概况21三、项目用地规划22第五章总图布置方案26第六章项目建设规划方案27一、建设内容及规模27二、土建工程建设内容及规模27三、建设公用

2、工程27四、组建生产管理机构28第七章环境保护29一、编制依据29二、建设期环境保护对策30三、项目运营期环境保护对策31四、噪声污染治理措施32五、地质灾害危险性现状32六、地质灾害的防治措施33七、生态影响缓解措施33八、特殊环境影响33九、环境和生态影响综合评价及建议34第八章能源消费及节能分析36一、能源消费种类及数量分析36二、能源单耗指标分析37三、项目预期节能综合评价37第九章项目建设期及实施进度计划39一、项目建设期限39二、项目实施进度计划39第十章投资估算与资金筹措及资金运用40一、投资估算40二、资金筹措方案43三、资金运用计划44第十一章项目

3、融资方案45一、项目融资方式45二、项目融资计划45三、资金来源及风险分析46四、固定资产借款偿还计划46第十二章经济效益和社会效益评价49一、经济效益评价49二、社会效益评价56第十三章综合评价及投资建议58一、综合评价58二、投资建议59第十四章附表及附图61一、固定资产投资估算表61二、流动资金估算表61三、总投资及其构成一览表62四、营业收入税金及附加和增值税估算表62五、成本费用估算表63六、利润与利润分配表63七、全部投资财务现金流量表64八、项目借款还本付息计划表64九、项目主要经济评价指标一览表65第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称半

4、导体投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事半导体投资建设业务。据中国半导体行业协会支撑业分会的预测，2016年我国半导体材料市场规模为647亿元，比2015年的591亿元增长9.5%。自2011年以来，我国半导体材料的市场规模及增长率如图1所示。在2016年我国半导体材料市场中，集成电路晶圆制造材料的市场规模为330.28亿元，同比增长4.2%；集成电路封装材料的市场规模为318.0亿元，同比增长16.1%。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积326001.63平方米（折合约489.00亩），该项目建筑物基底占地面积234320.19

5、平方米；项目规划总建筑面积542494.81平方米，绿化面积21418.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积66350.46平方米；土地综合利用面积322089.61平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“半导体投资建设项目”计划选址位于株洲。一、报告说明泓域企划机构项目可行性研究报告由泓域企划机构具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等

6、咨询意见。二、主要建设内容及规模1、该项目主要从事半导体项目，预计达刚年产值为398954.80万元。/年；预计项目总投资139634.18万元；规划总用地面积326001.63平方米（折合约489.00亩），净用地面积322089.61平方米（红线范围折合约483.13亩）。2、该项目总建筑面积542494.81平方米，其中：规划建设主体工程463809.06平方米，辅助设施面积40261.20平方米，办公用房24156.72平方米，职工宿舍7408.06平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）6859.77平方米，项目计容建筑面积538320.53平方米

7、，预计建筑工程投资74558.30万元；建筑物基底占地面积234320.19平方米，绿化面积21418.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积66350.46平方米，土地综合利用面积322089.61平方米；建筑容积率1.67，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，场区土地综合利用率100.00%。一、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增3990人，根据测算该项目达