别墅项目广告推广招标书

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1、华安集团烟台莱山区凤凰山别墅项目广告推广全国招标书招标人：烟台华安集团发标时间_2011__年_10_月25日前言碎语1你狠牛么？你是干嘛地。v我们满心期待着，跟一个具有极端丰富的地产广告运作经验的伙伴深入合作。v我们一致认为，贵公司具备良好的专业态度和极佳的业内口碑，也希望能有机会日后一起以此项目为基石，创造经典。v您不但要有充满奇思妙想的策划、创意、设计能力，您还需要时刻打了鸡血一般的旺盛与激情，当然，最主要的，您还要有脚踏实地并且非常优秀的执行能力，落入窠臼及俗套的把式是无法入了我们的法眼的。v您需要对我方品牌战略和项目推进策略、长远目标和现实

2、利益的整体思维有着不仅深入且过人的理解，并且在相应的广告活动中具有彪悍的宏观眼光及细腻至极的微观把控能力。2我们是谁？v华安集团v领导很年轻，正当年，闯过南，走过北，不具非凡见识，不在此时出手。v具体请百度或者谷歌，SORRY，我们就不要拜托乔布斯了，让他安详。3我们之间达成共识了么？v如果您简单的认为本项目就是一个在最适宜人类居住的城市，具备强劲升值潜力的深山，擎力打造的一个能在祖国大地找到各种仿品的别墅项目，那您就错了。v如果您不是本着扬名立万、创造优秀作品、探索人之本真、用文字和精神来填补客户需求的前提，那您距离中标尚需一段距离。v如果您认为

3、，在这个城市，开发商的见识和创意接受能力尚浅，不足以让你轻松卖掉你的吐血大作，那您就短见了。v我们就是不是您潜意识中模糊认为的那一类土开发商，见与不见，我们一直在这里。4竟有如此这般的项目？是的，先生。v本项目位于烟台莱山区，顺着桐林路就到了凤凰山公园，是的，本案就在深山的一处角落里。典型的城市别墅，山形环抱，呈太师椅状，山下踏湖，极目大海。v添彩配置：七星级酒店一座（半山腰）、瑞士露施水疗中心会所一栋（室外地坪标高44.7米）、36间世界风情特色酒店一栋、小零件就不再赘述了。v其他，请参考附件或灵机一动去百度一、提案内容方案可包含但绝不限以下内容，

4、各部分详略程度可自行掌握，以能充分体现贵公司特点和长处为原则。1、技术标部分Ø全球别墅市场认识Ø中国大陆别墅市场认识Ø类烟台城市别墅市场认识Ø烟台别墅市场认知Ø项目认知Ø项目定位思路及推广理念Ø案名及延展ØVI及其延展表现Ø项目定位语Ø核心传播口号表现Ø样稿（所有能包括的）创意及说明Ø独特推广主张2、经济标部分Ø贵公司简介（要作品、要人、要精气神）Ø最成功案例剖析Ø服务本项目的项目组未来人员安排及费用收取标准二、本次评标的标准评分细项评分标准评分权重全球、中国、类烟台、烟台别墅市场认知现状阐述（2分）、趋势预判（2分）、本案建议（6分）　105%项目认

5、知本案的经济指标的认识（2分）；本案周边环境的认识（2分）；本案的规划布局认识（2分）；本案的建筑特点认识（2分）；本案的配套特点认识（2分）　105%项目定位思路本案的市场定位（2分）；本案的人群定位（2分）；本案的推广调性定位（6分）　1015%案名延展本案的案名认识和理解（2分）；本案的案名在未来推广中的可塑性文案表现(8分)　1010%VI系统及其延展表现本案LOGO设计最少3个（5分）；本案VI的延展：纸杯、工牌、便签、信封、礼品、广告表现等（5分）　1010%项目定位语本案的定位语（5分）；定位语在广告中的运用（5分）　105%核心传播语本

6、案的核心传播语（5分）；核心传播语在广告中的运用（5分）　1020%广告表现线上线下媒体表现（10分）　1020%现场汇报水平看表现　105%广告公司背景及服务团队服务过100万方以上项目（2分）；服务团队人员齐备包括：创意、设计、文案、执行、客服等各一人（8分）　105%注：以上每项目分值为10分，共计100分；1-3项是必备项目，如果缺项目即扣分，除此评分者视认识的程度评分可在1-2分之间浮动；4-8项目是技术表现项目，汇报单位除要按标书的项目不能漏项外，也是各汇报公司展现实力的项目，因此评分者根据汇报者的表现效果评分可在5-6分之间浮动；9-10

7、项为基本项目，评分者按照该两项的内容评分，可视汇报公司的能力和表现评分可在1-2分之间浮动；以上各评分细项满分均为10分，得分计算公式为：有效分=评分X权重；各项有效分相加为最终得分。另：我们认为，您此次提报的方案如果中标；那么，将来负责本项目的主力策划、文案、设计，应且必须还是他们，你我都懂得，质量重于生命。三、进度时间安排1、投标：l投标时间：技术标于2011年11月6日之前经济标于2011年11月6日之前l投标形式：技术标请以PPT文件形式提交，可网上传送；经济标请以WORD形式打印后密封提交；2、汇报：l汇报时间：待开发商另行通知l汇报时间：根

8、据提交报告的时间作为汇报顺序；9：00开始汇报，每公司限时60分钟；华安集团2011年10月2