商务楼通信接入协议书(电信).doc

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1、上海西乐诚商务楼宇通信服务接入协议=-_________________通信服务接入协议协议编号：本协议于_______年____月____日由甲方：地址：邮政编码：电话：传真：联系人：与乙方：地址：邮政编码：电话：传真：双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就共同合作建设甲方管理的市的大楼，（地址：，以下简称“大楼”）的综合通信网络接入项目，经双方协商之后，达成以下协议双方共同信守。第一条合作原则甲乙双方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，精诚合作，共同建设智能通信大厦，提升

2、该大厦的品牌形象和竞争力，为入住企业客户提供先进的、优质的通信和信息化服务。第二条合作内容1.项目内容1)设计与施工：甲乙双方联合设立“大楼工程建设”工作组（工作组由双方对口人员组成），负责协调解决工程建设过程中所遇到的问题。2)甲方提供大楼内通信网接入所必须之基础设施建设。3)乙方为甲方引进中国电信、中国联通及中国铁通的固定电话和宽带；引进中国电信、中国联通及中国移动的无线覆盖，提供全业务通信服务接入。第三条双方的权利及义务1.甲方的权利义务1)甲方应为乙方的楼外光缆引入工程提供必要的便利条件，同时提供各类相关的图纸。2)甲方应提供网络设备专用的独

3、立电源系统，相应的接地和防雷系统以及楼层设备所需的符合要求的电源，相关电费及其他相应发生费用由乙方自理。3)甲方提供以下第_____方案供乙方上联光缆引入大楼乙方通信机房内，所有预埋管道由甲方提供。第一方案：由甲方无偿提供至乙方通信机房所有红线内通信管道；第4页共4页上海西乐诚商务楼宇通信服务接入协议第二方案：1)甲方应为乙方预留安装楼层交换机所需楼层内合理的安装空间。2)甲方负责提供符合乙方相关技术要求的通信机房，(□建筑面积□使用面积)平方米，机房位置：，其技术条件必须符合本协议第四条约定。为保障系统通信安全，未经乙方书面同意，任何第三方（包括甲

4、方）不得进入和使用该机房。3)乙甲双方约定，按照以下第_______方案为大楼内客户提供通信业务第一方案：甲方的布线系统资源满足乙方需求，甲方应向乙方免费提供相应的资源；第二方案：甲方的布线系统不能满足乙方需求，甲方同意乙方在大楼内布线，费用由乙方自理，甲方应给予协助。第三方案：4)甲方应保证已建通信设施符合通信工程建设行业的相关标准或者满足乙方的要求，如由甲方所有或管理的通信设施发生故障，致使乙方提供的通信服务中断或出现故障时，甲方应在合理时间内修复或改建，保证通信服务的及时开通，并赔偿由此给乙方或用户造成的经济损失。5)甲方配合乙方在大楼内各类通

5、信服务的推广和宣传。1.乙方的权利义务1)乙方负责根据甲方提供的建筑规划设计资料，进行投资建设，投资建设内容包括：（1）通信机房内部的建设和投资；（2）接入网使用的通信设备；（3）楼内移动室内覆盖及基站配套设备；（4）2)乙方在施工过程中不得损坏大楼楼房主体（不包括必要的墙壁打孔，穿线等），因乙方原因造成的损坏责任由乙方承担并负责修复。3)乙方负责办理大楼以外通信管线的引入和光纤的引入事宜。4)乙方负责维护整个大楼内由乙方投资的网络系统的正常运转。5)乙方拥有其投资于整个大楼通信网络及软件系统的永久所有权和经营权。6)乙方在大楼中向使用乙方通信业务的

6、业主收取通信和服务费用，乙方拥有其收益权并且乙方拥有由乙方所提供的其它增值服务的运营权和收费权；第一条机房要求1.楼层承重甲方向乙方提供的机房是结构，其允许承重公斤/平方米。甲方有义务为乙方对为使机房达到要求而进行的各种装修和改造提供便利条件，费用由乙方自理。2.消防设施为了配合乙方的生产和工作需求，乙方在装修中将根据需要配置符合消防规范的消防器材。甲方有义务配合乙方进行消防设备的申请和验收工作并负责整改机房内原有的消防设施，包括但不限于拆除或移位水管及喷淋设备。3.空调室外机甲方同意乙方在机房以外的适当位置安装乙方机房内空调系统的室外机，空调室内机

7、与室外机距离不大于30米。4.供电　第4页共4页上海西乐诚商务楼宇通信服务接入协议1)甲方为乙方提供机房内网络设备专用的电源插座、相应的接地和防雷系统。2)甲方同意免费提供二路的交流电源至中心通信机房，并且在通信机房的交流配电箱中留出可供接驳流动发电机的接线桩头。另外提供二根保护接地以保证设备安全。2.敷设管线乙方在敷设管线时，甲方有义务为乙方提供各种便利条件，包括：1)甲方应提供该物业内现有的通信、电力管路等设施供乙方使用。若现有管路尚不能满足乙方使用需求时，在不损害大楼建筑结构以及获得甲方同意的情况下，乙方可采取必要且合理的措施。费用由乙方自理。

8、2)提供大楼内原有管路包括但不限于如强弱电桥架、风口、排污管道等。3.接地机房的接地电阻的为不大于1欧姆。乙