2011版《建设工程施工合同示范文本》

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1、建设工程施工合同《建设工程施工合同（示范文本）》修订工作课题组2010.12第57页共57页第一部分协议书发包人：(全称)承包人：(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1．工程名称：2．工程地点：________________________________________3．工程承包范围承包范围：《工程》施工图及招标清单上所包含的全部内容。4．计划工

2、期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日计划工期总日历天数天。5．质量标准工程质量标准：合格6．计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为按实际工程量收方计算金额：万元人民币￥：(小写)（最终以审计报告为准）7．组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件。7.

3、2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。第57页共57页8．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10．合同生效10.1合同订立时间：年月日10.2合同订立地点：办公室10.3本合同双方约定签订之日后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号

4、：账号：邮政编码；邮政编码：第57页共57页第二部分通用条款1一般约定81.1词语定义81.2语言文字101.3法律101.4合同文件的优先顺序101.5图纸和承包人文件101.6联络111.7权益转让111.8严禁贿赂111.9化石、文物111.10知识产权122发包人122.1发包人的一般义务122.2现场进入权122.3许可或批准132.4发包人付款能力证明132.5发包人人员和其他承包商133承包人143.1承包人的一般义务143.2项目经理143.3项目经理部143.4承包人人员的管理153.5承包人现场查勘153.6分包154监理

5、人与造价咨询人164.1监理人的权利164.2监理人员164.3监理人的指示164.4确定164.5造价咨询人175工程材料与设备175．1发包人供应材料与设备175．2承包人采购材料与设备175．3材料与工程设备的接收与拒收17第57页共57页5．4材料与工程设备的保管与使用185．5材料与工程设备专用于工程185.6交通运输186施工准备186.1开工通知186.2施工组织设计186.3开工准备196.4测量放线197进度与工期207.1合同进度计划207.2合同进度计划的修订207.3发包人导致的工期延误207.4不可预见事件207.5承包人导致的工期延误20

6、7.6逾期竣工违约金207.7暂停施工207.8提前竣工218安全文明施工、职业健康和环境保护218.1安全文明施工218.2员工权利与职业健康228.3环境保护229变更229.1变更的范围229.2提请变更的主体239.3变更程序239.4变更引起的价格调整239.5变更引起的工期调整239.6暂列金额249.7暂估价249.8计日工249.9价格波动引起的调整249.10法律变化引起的调整249.11承包人的合理化建议2410计量与支付2510.1工程价款的约定2510.2单价子目的计量25第57页共57页10.4预付款2610.5工程进度付款2610.6质量

7、保证金2711竣工结算2711.1竣工付款申请2711.2竣工付款证书及支付时间2711.3结清证明2812试验与检验2812.1试验2812.2隐蔽工程验收2912.3中间验收2913竣工验收与工程试车3013.1竣工验收条件3013.2竣工验收程序3013.3竣工日期3013.4重新试验3013.5接收与部分工程的接收3113.6工程试车3113.7竣工清场与地表还原3214缺陷责任与保修责任3214.1缺陷责任期3214.2缺陷责任3214.3保修责任3315工程风险与保险3315.1发包人风险3315.2承包人风险3415.3不可抗力3415.4保险35