2012一级建造师重点案例分析

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1、(一)背景资料　　某机电安装工程公司总承包一大型制药厂设备安装工程。合同约定，工程设备和主材由业主采购提供。管道工程安装时，因业主提供的水泵迟迟不能到货而影响工期，项目部为保证施工进度自行采购部分水泵并进行安装，安装后被监理工程师发现，下令停工。经与业主协商，同意采用项目部购买的水泵。在试压时，发现项目部购买的水泵密封部位泄漏。地下管网施工中，因设计图纸修改，增加了施工内容和工程量，业主仍坚持合同工期不变。为此项目部提出合同变更和索赔的申请。该工程施工环境不确定因素较多，工期紧、任务重，项目部在施工准备阶段制订

2、了人力资源储备预案，因施工范围扩大超过预期，该预案仍不能满足工程进度需要。为赶工期，项目部将制药厂合成工段的压缩机安装分包给具备施工资质的施工单位。项目部编制了该工程施工组织设计，并编制压缩机施工方案，向分包单位进行交底，然后由分包单位组织施工。问题1.项目部可否自行采购水泵?若自行采购应履行何种程序?2.项目部在设备采购管理中可能存在哪些失控而使所购水泵不能满足要求?3.人力资源储备预案不能满足施工范围扩大的要求，项目部还应采取哪些人力资源管理措施，以保证施工正常进行，如期完成合同工期?4.项目部将压缩机安装

3、进行分包的做法是否正确?说明理由。如果业主同意分包，项目部编制施工组织设计、施工方案后，即向分包单位交底的做法是否正确?分别说明理由。5.项目部提出合同变更的理由是什么?可向业主提出哪些索赔?参考答案：（一)1.(本小题3分)合同约定，全部工程设备和主材由业主提供，项目部自行采购是不允许的(1分)。应在采购前要经业主同意(1分)并在进场时填报验收单，报监理单位认可(1分)后才能安装。2.(本小题4分)项目部在设备采购管理中可能有以下方面的失控：(1)订立合同前供应商选择(1分)；(2)设备监造(1分)；(3)设

4、备包装运输(1分)；(4)设备交付验收(1分)。3.(本小题3分)应采取的措施有：(1)根据工程量进行劳动力内部协调和补充(1分)；(2)项目部向公司申请增加劳动力(1分)；(3)如公司无力调入所需劳动力，则可提出将部分工程分包给其它施工企业(1分)。4.(本小题6分)(1)不正确(1分)。因为合成工段压缩机安装属于主要设备的安装(1分)，按规定不可以分包。如要分包也必须征得监理工程师或业主认可(1分)。(2)不正确(1分)。①项目部编制的施工组织设计应报监理单位批准后，才能向分包单位交底(1分)。②施工方案应

5、由分包单位制订，并报总承包项目部批准后，才能组织施工(1分)。5.(本小题4分)提出合同变更的理由是：设计变更(1分)，工期不变(1分)可向业主提出：工期索赔(1分)和加速索赔(1分)(二)背景资料　　南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间，其生产线由建设单位从国外订购，A施工单位承包安装。A施工单位进场时，生产车间的土建工程和机电配套工程(B施工单位承建)已基本完工。A施工单位按合同工期要求，与建设单位、生产线供应商和B施工单位洽谈，编制了LCD生产线安装网络计划工作的逻辑关系及工作持续

6、时间表(见下表)。LCD生产线安装网络计划工作逻辑关系及持续时间表工作内容　工作代号　紧前工作　持续时间（天）　进场施工准备　A　—　20　58页开工后生产线进场　B　—　60　基础检测验收　C　A　10　配电装置及线路安装　D　A　30　LCD生产线组装固定　E　BC　75　配套设备及电气控制系统安装　F　BC　40　LCD生产线试车调整　G　DE　30　电气控制系统测试　H　DEF　25　联动调试、试运行、验收　I　GH　15　A施工单位在设备基础检验时，发现少量基础与安装施工图不符，B施工单位进行了整改，

7、重新浇捣了混凝土基础，经检验合格，但影响了工期，使基础检验持续时间为30天。LCD生产线的安装正值夏季，由于台风影响航运，使LCD生产线设备到达安装现场比计划晚7天。A施工单位按照建设单位的要求，调整进度计划，仍按合同规定的工期完成。问题1．按LCD生产线安装网络计划工作的逻辑关系及工作持续时间表为A施工单位项目部绘出安装进度双代号网络计划图。2．分析影响工期的关键工作是哪几个?总工期需多少天?3．基础检验工作增加到30天，是否影响总工期?说明理由。4．LCD生产线设备晚到7天，是否影响总工期?说明理由。5．如

8、按合同工期完成，A施工单位如何进行工期调整?参考答案：1.(本小题4分)1CD生产线安装进度双代号网络计划(图)(4分)2.(本小题5分)影响工期的关键工作是：生产线进场(1分)，生产线组装固定(1分)，生产线试车调整(1分)，联动调试、试运行、验收(1分)，总工期为180天(1分)。　　3.(本小题3分)基础检验工作增加到30天，不会影响总工期(1分)，因为基础检验在非关键线路上(1