嘉景丽都监理规划

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1、监理规划审批表项目名称嘉景丽都花园一期工程实施监理部门嘉景丽都监理部工程规模7.8万平方米建设地点花桥镇西环路东、规一路南规三路北、南滨江路西工程总投资额1.17亿人民币建设单位江苏嘉景置业有限公司监理阶段施工阶段是否招标邀请招标项目监理部：总监理工程师签字：年月日监理单位技术部门意见：总工程师签字：年月日建设单位意见：建设单位负责人签字：年月日注：本表自技术部、监理部统一编号，一试叁份，项目监理部、公司技术部、建设单位各式一份B12嘉景丽都花园一期工程监理规划2012年10月8日　至　2014年3月1　日保修阶段期限2014年3月1日至201

2、5年3月1日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：江苏省建设厅监制嘉景丽都花园一期工程施工阶段监理规划一、监理工程概况1、建设工程名称：嘉景丽都花园一期工程2、建设工程地点：花桥镇西环路东、规一路南规三路北、南滨江路西3、建设工程组成及建筑规模：约7.8万平方米4、主要建筑结构类型：结构体系剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙框架抗震设防烈度7

3、度7度7度7度7度使用年限5050505050耐火等级二级二级二级二级二级结构抗震等级二级三级三级三级三级基础设计等级丙级丙级丙级丙级丙级结构层数11+1层6+1层7+1层7+1层三层建筑面积（M2）建筑高度34.10m18.30m21.30m21.3011.70m基础垫层C15C15C15C15C15基础C35P6C35P6C35P6C35P6上部结构C30C30C30，C30建筑场地类别5、工程投资总额：1.17亿人民币6、建设工程计划工期：510天7、工程质量要求：一次性验收合格、达到优质结构标准。8、参建单位：建设工程建设单位：江苏嘉景

4、置业有限公司建设工程设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司建设工程施工单位：四川永力建设发展有限公司建设工程勘察单位：上海申元岩土工程有限公司建设工程监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司二、监理工作范围监理工作范围：地基与基础、主体工程、屋面、地面、门窗、给排水、消防、电话、照明等施工阶段监理工作，组织工程预验收，并配合进行工程竣工验收。三、监理工作内容1、施工准备阶段监理工作的主要内容1）在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；2）项目监理人员应参加有建设单位组织的设计技术交

5、底会；3）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；5）审查施工单位选择的分包单位的资质；6）对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查复核；7）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。2、施工阶段监理工作的主要内容（1）施工阶段的质量控制1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员

6、驻点监理，签署重要的分项工程和单位工程质量评定；2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；4）监督施工单位严格按照施工规范设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；7）对施工单位的检测测试

7、仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽检，保证度量资料的准确；8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。（2）施工阶段的进度控制1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。（3）施工阶段的投资控

8、制1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；2）保证支付签证的各项工程量质量合格、数