一建房建实务典型题目

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时间:2017-11-10

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1、案例1进度计划某城市道路工程项目合同工期为18个月。施工合同签订后,施工单位编制了一份初始网络计划,如下图所示。由于该工程施工工艺的要求,计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械,为此需要对初始网络计划做调整。问题1.请绘出调整后的网络进度计划图2.如果各项工作均按最早开始时间安排,起重机械在现场闲置多长时间?为减少机械闲置,工作C如何安排?3.该计划执行3个月后,施工单位接到业主的设计变更,要求增加一项新工作D,安排在工作A完成之后开始,在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工,为此施工单位向业主提出如

2、下赔偿:(1)施工机械停滞费;(2)机上操作人员人工费;(3)某些工种的工人窝工费.请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?4.工作G完成后,由于业主变更施工图纸,使工作I停工待图0.5个月,如果业主要求按合同工期完工,施工单位可向业主索赔赶工费多少万元(已知工作I赶工费每月12.5万元)?为什么?案例2进度计划某建设单位与某施工单位签订了施工合同。合同规定,采用单价合同,工期每提前一天奖励3000元,每拖后一天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划符合工期要求,并得到监理工程师批准。施工中发生如下事件:事件1:因甲方提供的

3、电源出故障造成施工现场停电,使工作A和工作B的工效降低,作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;租赁的工作A的需用电的施工机械每天租赁费为560元,工作B的需用电的自有机械每天折旧费280元。事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,该工作综合单价为87元/m3,作业时间增加2天。事件3:因设计变更,工作E工程量由300m3增至360m3,该工作原单价为65元/m3,经协商调整为58元/m3.事件4:鉴于该工作见证期较紧,经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织

4、措施,使这两项工作作业时间均缩短了2天,该两项加快施工的技术措施费分别为2000元和2500元。  问题:1、计算网络计划总工期,并写出关键工作。2、上述哪些事件乙方可提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?说明其原因。3、每项事件的工期补偿为多少?总工期补偿多少天?4、假设人工工日单价为25元/工日,应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日,管理费、利润均不予补偿。试计算甲方应给予乙方的费用总额为多少?参考答案:1、总工期为25天,关键工作为B→D→G→I2、事件1:可以提出工期和费用补偿,因为提供可靠电源是甲方的责

5、任。事件2:不可提出工期和费用补偿,因为保证工程质量是乙方的责任,其措施费由乙方承担。事件3:可提出工期和费用补偿,因为设计变更是甲方的责任。事件4:不可提出工期和费用补偿。因为加快施工的技术措施费用应由乙方承担,因加快施工而工期提前应按工期奖励处理。3、事件1:工期补偿1天,因为工作B在关键线路上。但工作A不在关键线路上,其作业时间拖延2天,没有超出其总时差,不影响工期。事件2:工期补偿为0天。事件3:工期补偿为0天,因工作E不是关键工作,增加工程量后作业时间增加(360-300)/300/5=1天,不影响总工期。事件4:工期补偿0天。采

6、取加快施工措施后使工期提前按工期提前奖励处理。该工程工期提前3天。因工作G是关键工作,采取加快施工后工期提前2天,工作I亦为关键工作,采取加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天,但受工作H时差的约束,工期仅提前1天。4、事件1:人工费补偿:(8+10)工日×12元/工日=216元机械费补偿:2台班×560元/台班+1台班×280元/台班=1400元事件3:按原单位结算的工程量:360m3×(1+10%)=330m3按新单价结算的工程量:360m3-330m3=30m3结算价:330m3×65元/m3+30m3×58元/m3=23190元事件4

7、:工期提前奖励:3天×3000元/天=9000元合计费用总额为:216元+1400元+23190元+9000元=33860元案例3进度计划案例3进度计划案例4进度计划案例5合同某公路工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3承包合同规定:1.开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回.2.保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止.3.当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对

8、单价进行调价,调整系数为0.9.4.根据市场情况,调价系数如表1所示.表1工程调价系数月份1234调价100%110%120%120%5.监利工程师签发的月度付款最低金额为50万

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