敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自

敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自

ID:13677386

大小:46.00 KB

页数:11页

时间:2018-07-23

敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自_第1页
敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自_第2页
敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自_第3页
敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自_第4页
敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自_第5页
资源描述:

《敬请各位竞租人注意请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、敬请各位竞租人注意:请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人,均视为认可本须知,必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款,否则将负相应的法律责任。竞租须知基本约定一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例,特为本次拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守,并受此制约。拍租人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍租活动各环节均具有相应法律效力。二、本须知内容请竞租人务必认真阅读,有何异议请当场向拍租人咨询澄清,竞租人一旦进入拍租会场,

2、即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。三、参与人识别提示:委托人:阜阳师范学院;竞租人:报名参与竞租拍租标的的单位或个人;拍租人:安徽三福拍卖有限公司;竞租成交人:以最高应价并经拍卖师确认成交的单位或个人。四、拍租人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租,竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功,拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时,已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求,并配合办理退还保

3、证金手续(保证金不计息)。五、本次竞租所有款项均以人民币结算。六、竞租人参加竞租,须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件:1、竞租方主体资格证明【个人身份证,公司(法人)营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证明】;2、委托他人竞租的,须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明;3、竞租保证金支付凭证及退还保证金声明函;4、《意向竞租人承诺书》;5、《竞租申请书》;6、签名后的拍租文件《竞租须知》。七、申请报名的单位和个人必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法

4、律行为能力,具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人,按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任能力却报名参与竞租的,产生的一切民事、法律责任由其自行承担。八、竞租人须保管好自己的竞价号牌,竞租人必须遵守会场秩序,不得干扰、阻碍他人竞价,不得妨碍拍卖师正常操作,更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为,否则将立即取消其竞租资格并依法追究法律责任。九、竞租人出价经拍卖师确认成交的,竞租人应签署《成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文件,拒不签署的,

5、根据现场录像设备记录情况,不影响拍卖成交结果,相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应法律责任。标的物情况十、本次拍租标的:本次拍租标的是以现状拍租,面积、租赁参考价格,拍租方式等均以以下拍租文件为据:《拍租情况表》。标的物瑕疵声明十一、本次拍租会拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准,如资料与实际数据不符,不影响成交价。十二、标的可能存在的瑕疵。委托方和拍租人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人,但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、

6、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵;标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵;标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目;标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围;标的涉及水、电、气、通讯等生活配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决;或存在因不可抗力造成的损失等,以上瑕疵请竞租人自行调查核实,并确认能自行解决。十三、拍租标的物以现状为准,竞租人应在拍卖会展示期间,实地踏勘和咨询了解标的物现状,以作为竞租的依据。委托方和拍租人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件。一旦报名参与竞租,即表明竞租人

7、对拍租标的物的一切现状(包括显性和隐性瑕疵)的认可,愿意对按照标的现状参与竞租行为负责,愿意承担一切责任。委托方及拍租人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。本标的原承租人在同等条件下具有优先购买权。特别声明      十四、拍租成交后,竞租人即成为承租人。承租人需当场签订《成交确认书》,成交后承租人需在5个工作日内(网银转账)交清拍租成交价款(按拍租总年数计算佣金,且年数取整,不多退少补)0.98%的拍租佣金和第一年度的租金,同时与出租方签订出租合同,佣金转入拍卖公司指定账户,其余款项转入委托方指定账户。

8、如不能按期付清约定价款,委托方有权取消成交资格,竞拍保证金不予退还,承租人还应承担其他违约责任。具体要求以委托方提供的《租赁合同书》规定条款为准。   十五、竞租人取得租赁权后即成为承租人,承租人为使租赁物达到正常使用状态,所需费用承租人自行承担。所进行的基础性改造、配置水、电、气、通讯等配套设施产生的一切费用也由承租人自行解决,费用自理;对于租用房屋过道处的环境卫生,承租方必须无条件承担,要按照我市建设文明城市

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。