保利明湖施工组织设计

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1、保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼施工组织设计施工组织设计目录（土建）一．施工组织设计编制依据及原则1．编制依据2．编制原则二．工程概况1．建筑结构设计概况2．施工现场特征3．施工工期三．施工组织管理1．施工原则及施工顺序2．施工任务的划分3．施工管理机构四．施工部署及平面布置1．施工平面布置2．施工劳动力安排计划3．主要施工机械设备的选择及料具供应4．施工道路及场地5．施工临时用电设计6．施工临时用水设计7．施工进度计划8．工程质量、施工工期、安全生产、文明施工目标五．主体阶段主要分部分项工程施工方法1．施工测量的控制2．土方工程3．钢筋工程4．模板

2、工程5．砼工程6．砌体工程7．防水工程8．脚手架工程9．回填土工程六．装饰阶段主要分部分项工程施工方法1．抹灰工程2．涂料工程3．楼地面工程4．油漆工程67以业主满意为最高追求目标创造完美生活空间保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼施工组织设计5．门窗工程6．外墙外保温工程七．主要管理措施1．工程质量保证措施2．施工工期保证措施3．季节性施工措施4．成品保护措施5．降低工程成本措施6．配属队伍管理措施7．新技术推广措施8．环境保护、控制噪音的措施9．协调改善地方民事问题的措施和方法八．安全文明管理保证措施1．安全、文明施工目标2．安全文明管理结构的设置和

3、职能3．文明施工措施4．施工安全防护措施5．基坑周边围护6．消防措施7．施工现场临时用电、临时用水安全措施8．机械设备安全管理措施9．环境保护措施10．卫生防疫九．“四新”技术应用十．合理化建议十一．人防工程十二．试验计划67以业主满意为最高追求目标创造完美生活空间保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼施工组织设计一．施工组织设计编制依据及原则1．编制依据1.1现场场地概况调查资料；1.2《全国机械台班定额》、《全国统一劳动定额》、《现行工程施工验收规范》，《建筑工程施工质量验收统一标准》国家、省、市有关现行技术标准和规定，符合规定的设计文件。1.3我公司

4、管理、资金、劳力、机械设备情况及施工类似工程的经验。1.4本工程的建筑施工设计图纸2．编制原则2.1确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到制定的质量目标；2.2保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工；2.3确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到制定的安全目标。2.4编制施工组织设计时，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的使用要求。2.5保证重点、统筹安排

5、，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。二．工程概况1．建筑、结构设计概况1.1建筑设计概况本工程为保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼。位于济南市历下区明湖东路北侧、东泺河东侧。4#楼建筑面积为：4570.79m2；6#楼建筑面积为：7160.93m2；7#楼建筑面积为：7073.18m2；9#楼建筑面积为：12073.5m2；11#楼建筑面积为：13216.64m2。五栋住宅楼均为地上十一层、地下二层。本工程住宅楼耐火等级为二级。建筑抗震设防烈度为

6、6度，框架及剪力墙抗震等级均为三级。建筑结构安全等级为二级。结构的设计使用年限为50年。1.2结构设计概况本工程住宅楼为钢筋混凝土异形柱框架—剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。地下车库基础为现浇钢筋混凝土柱下独立基础及墙下条形基础，并设地下室防水底板。2．施工现场特征2.1建筑物位置：本工程位于济南市历下区明湖东路北侧、东泺河东侧。67以业主满意为最高追求目标创造完美生活空间保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼施工组织设计2.2三通一平现场“三通一平”已基本就绪，达到开工要求。2.3工程特点：2.3.1由于本工程的工期要求紧，工作量较大，需要的劳力较

7、多。2.3.2本工程所在位置周边有住宅区，为防止扰民，施工现场采取封闭式施工，减少噪音。2.3.3施工场地较小，各种材料进出场须合理安排，集中归类，堆放整齐，合理进料。2.3.4项目设施齐全，安装项目较多，各专业与土建需密切配合，合理穿插施工，保证该工程施工顺利进行。3.施工工期根据建设单位对本工程提出的工期要求，及双方合同约束，于2009年3月18日开工，2010年7月5日竣工，总工期为480天。（9#楼具体开工日期以甲方下发的开工令为准）三．施工组织管理1.施工原则及施工顺序现考虑施工工期紧，质量要求高等特点，现场采取平面流水，本着先地下，后地上，先结构，后