分包合同华宏格式) - 副本

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1、湖海城市花园湖海城市花园二期工程（工程）施工分包合同发包人：宁波市华宏建设集团有限公司承包人：签订日期：28施工分包合同条款发包人（全称）：宁波市华宏建设集团有限公司承包人（全称）：发包人通过公开招标中标本项目工程，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目中工程施工分包事项协商一致，订立本合同。第一条项目工程概况1.1项目工程名称：湖海城市花园二期项目工程1.2建设单位：农工商房地产(集团)浙江金华投资置业有限公司1.3项目工程地点：位于八一南街以西，兰溪街以东，规划路以北，3

2、1号路以南地块，项目的主要建设内容是建造5幢27层楼住宅2层商铺及地下室连体车库。1.4建筑面积：项目总占地面积约28790m2，总建筑面积约132137m2。1.5项目工程总工期：自2014年12月1日至2016年5月1日，为520日历天数。（具体开工日期以建设单位书面开工通知为准；1.6项目工程质量达到以下标准：（1）、达到建设部颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》，并一次验收合格率为100%。（2）、保修期内返修内容及返修率符合本项目施工总承包合同专用条款第47条第47.9款第（1）项的约定。第二条分包工程概况2.1分包工程名称：2.2分包工程范围：2.3分包工程

3、内容：2.4分包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、文明施工、包通过政府管理部门验收备案等的工程承包方式。第三条分包工程工期及质量标准3.1分包工程工期：自年月日至年月日，为日历天数，具体按开工报告。3.2分包工程质量：一次验收合格率为100%。第四条分包合同价款分包合同价款暂定为（人民币大写）：（¥元）第五条合同文件组成及解释顺序5.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：28（1）发包人与承包人有关工程的补充协议、洽商、变更、承诺、备忘录、会议纪要等书面协议或文件；（2）本合同；（3）合同工程量清单及施工图预算；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）施工图纸（包括

4、设计变更）。（6）发包人与建设单位签订的总承包施工合同（以下简称总包合同）；（7）总承包施工招标文件及其附件；（8）总承包施工发包人的投标文件及其附件。5.2双方签署的合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以签署日期在后为准。第六条语言文字和适用法律、标准及规范6.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。6.2适用法律、法规、标准、规范：（1）国家和浙江省颁布现行有关的法律、法规；（2）国家和浙江省颁布现行有关的管理条例、办法、规定、通知、通告、要求；（3）国家、浙江省及行业颁布现行有关的规程、规范、标准；（4）国内没有相应标准、规范的，承包人应向发包人事先提

5、出，发包人向承包人提出施工技术要求，承包人根据发包人提出的施工技术要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。（5）执行各类标准、规范，应按最近期颁布的，并就高不就低。（6）本工程所发生的购买、翻译各类标准或规范或制定施工工艺的费用，由承包人承担。（7）承包人应在施工现场备齐本工程所需用的各类标准、规范，以便工程师现场使用。第七条图纸7.1承包人需要的图纸由发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。在竣工阶段，承包人应根据发包人的要求编制并提供竣工用图六套。六套竣工图中其中一套为结算审价专用图，由承包人在提供结算资料时一并提供给发包人。7.2本工程的施工图纸仅用于本工程的施工，承

6、包人不得将施工图纸用于其他用途，也不得将施工图纸及相关文件交给第三方，否则承包人承担相应法律责任。第八条现场施工监理工程师8.1建设单位委托浙江致远项目管理有限公司为本工程的施工监理单位，委托其对本工程施工全过程和保修期的质量、进度、安全文明施工、信息管理、档案资料管理等进行全面监控、管理与协调对已完工程量进行审核，对设计图纸的变更、工作量增减进行见证，一直至保修期结束。监理内容及监理权限详见《建设工程委托监理合同》。288.2承包人须接受施工监理单位的监督和管理。第九条现场建设单位工程师9.1建设单位派驻施工现场工程师及其职权:（1）建设单位委派吴能掌为建设单位代表，其

7、职务为：建设单位方项目经理。（2）建设单位代表职权:1）对现场安全文明施工与环境保护及工程质量、安全、进度等实施全面的监督和管理；2）代表建设单位发布指令，对发包人（总承包单位）报审的工程款支付申请、技术核定、现场签证（只限确认签证内容事实，不确认费用）等予以审核确认；3）协调处理并解决有关工程变更和施工中的相关事宜；4）凡需要建设单位确认的内容均须建设单位代表签字确认后生效。第十条现场发包人工程师10.1发包人派驻施工现场项目经理及其职权:（1）发包人委派为承包人代表，其职务为：发包方项目经理。（2）项目经理职权:1）组织工