如何填写《地籍调查表》

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时间:2018-07-24

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1、如何填写《地籍调查表》(1)地籍调查表填写说明:①编号:这是宗地的正式地籍号,但街坊可省去括号,如09—08一12。②__________区(县)__________街道_________号:该宗地使用者的通讯地址。③__________年__________月_____________日:现场权属调查时间。④初始、变更:若初始地籍调查时,在“变更”二字划一从左上至右下的斜杠,反之则在“初始”二字上划斜杠。⑤土地使用者:A.名称:单位全称(即该单位公章全称)、个人用地则填户主姓名。B.性质:全民或集体或个人等。⑥上级主管部门:与单位有资产、行政等关系的上级领导部门;个人

2、用地时此栏可以不填。⑦土地座落:此宗地的座落。⑧法人代表或户主:单位主要负责人(与“地籍调查法人代表身份证明书”内的一致)或户口簿上的户主。⑨土地权属性质:国有土地使用权或集体土地使用权或集体土地所有权。⑩预编地籍号:A.准备阶段,在工作用图上预编此宗地的地籍号。B.地籍号:指通过调查正式确定的地籍号。⑩所在图幅号:A.未破宗时,即为此宗地所在的图幅号。B.破宗时,应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。⑥宗地四至:具体填写相邻宗地号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。⑩批准用途:权属证明材料中批准的此宗地用途。A.实际用途:指现场调查核实的此宗地主要用途。B.使用期限:

3、指权属证明材料中批准此地块使用的期限,如“20年”或“50年”等,没有规定期限的,可以空此栏。⑩共有使用权情况:指共用宗地时,使用者共同使用此宗地的情况。⑩说明:初始地籍调查时,注记此宗地局部改变的用途等;变更地籍调查时,注明原使用人、土地座落、地籍号及变更的主要原因。⑩界址种类:界址线类别及位置根据现场抽查结果在相应位置处注“√”符号;也可在空处,填写表中不具备的种类、类别等。⑥界址调查员姓名:指所有参加界址调查的人员姓名。⑩指界人姓名、签章:原则上不能空格且指界人必须签字、盖章或按手印。⑩宗地草图:见《城镇地籍调查规程》要求。①丈量者:参加宗地丈量的所有人员。⑨权属

4、调查员记事及调查员意见:A.现场核实:申请书中有关栏目填写是否正确,不正确的作更正说明。B.界址有纠纷时,要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址),并尽可能提出处理意见。c.指界手续履行等情况。D.界标设置、边长丈量等技术方法、手段。E.评定能否进入地籍勘丈阶段。④地籍勘丈记事:A.勘丈前界标检查情况。B.根据需要,适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器。C.遇到的问题,处理的方法。D.遗留的问题,尽可能提出处理意见。③地籍调查结果审核意见:审核人对地籍调查结果进行全面审核,如无问题,即填写合格;如果发现调查结果有问题,应填写不合格,并指明错误所在及处理意见。⑨审核

5、人签章:审核者签字盖章。(2)填表说明:①说明:变更地籍调查时,将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。②宗地草图:对较大的宗地本表幅面不够时,可加附页绘制附在宗地草图栏内。③权属调查记事及调查员意见:记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法;如存在遗留问题,将问题记录下来,并尽可能提出解决意见等;记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致,不一致的要根据调查情况作更正说明。④地籍勘丈记事:记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器;勘丈中遇到的问题和解决办法;遗留问题应提出解决意见等。⑤地籍调查结果审核意见。对地籍调查结果是否合格进

6、行评定。⑥表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。(3)《地籍调查表》的填写要求:①地籍调查表必须做到图表与实地一致,各项目填写齐全,准确无误,字迹清楚整洁。②填写各项内容均不得涂改,同一项内容划改不得超过两次,全表不得超过两处,划改处应加盖划改人员印章。③每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的可加附页。④地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时,按实际情况填写,并在说明栏内注明原因。⑤对权属界线的记载应为点——线——点。⑥经双方认可的无争议的界址,须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章,有争议的界址,调查现场处理不了的,也可填写土地纠纷原由书,说明有争议土地的

7、位置、双方的意见及调解员意见,并草绘界址纠纷示意图,送登记办公室处理。

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