合肥晟裕生态农业示范园立项报告

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1、合肥晟裕生态农业有限公司生态农业综合示范园建设项目生态农业综合示范园建设项目项目建议书建设单位：合肥晟裕生态农业有限公司二○一一年十一月目录第一章总则1一、项目概况5二、研究工作范围及编制依据6三、项目建设背景7四、问题与建议7第二章项目建设的背景和必要性9一、项目建设的背景9二、项目建设的必要性9第三章市场分析及预测12一、市场现状12二、市场预测12三、建设规模12四、目标市定位及营销策略14第四章项目建设条件与厂址选择15一、肥东县基本情况15二、自然条件15第五章技术设计方案17第六章节约能源22一、原则与要求22二、节能措

2、施23第七章项目组织机构与人力资源配置25一、项目组织机构25二、人力资源配置25第八章项目管理与实施进度27一、项目管理27二、项目监理27三、项目实施进度28第九章投资估算及资金筹措30一、建设投资估算30二、资金筹措31第十章工程招标方案31一、总则32二、招标内容33第十一章效益分析34一、成本分析34二、销售收入34三、增值税金及附加34四、所得税34五、财务效益分析34六、不确定性分析35六、财务评价结论35七、社会、环境效益分析36第十二章结论和建议37一、结论37二、建议3733第一章总则一、项目概况1、项目名称：生

3、态农业综合示范园2、承办单位：合肥晟裕生态农业有限公司3、项目单位法人：盛松项目技术负责人：沈先恒4、项目性质：新建5、项目建设地点：肥东县八斗镇大张村6、主要建设内容及规模：本项目总建设面积5180亩。其中：设施瓜果蔬菜种植面积1000亩（包括特种蔬菜种植100亩）；露天种植1000亩；设施葡萄种植面积1000亩（包括全国新优品种示范区50亩）；水产养殖500亩；园林绿化苗圃1000亩；智能温控大棚4000平方，育苗大棚7000平方，冷库建筑面积3000平方，办公面积2000平方。7、项目投资项目总投资5000万元，其中固定资产投

4、资4750万，流动资金250万元。项目资金全部由企业自筹。8、项目效益项目建成投产后每年可育良优种苗4000多万株（可种植约1.7万亩），提供瓜果蔬菜4.35万吨，实现产值约5400万。33项目以市场为导向，以效益为中心，围绕主导产业，优化组合各种生产要素，对农业和农村经济实行区域化布局、专业化生产、一体化经营、社会化服务，形成以企业牵龙头，龙头带基地，基地连农户，形成产供销、内外贸、农科教为一体的经济管理体制和运行机制。通过项目实施，可带动400多农户种植，直接解决农村富余劳动力约500余人，间接带动运输、销售等产业的发展，提供了

5、更多的就业机会。同时，可推动肥东县农业生产的发展，增加当地群众的经济收入，有利于全面建设小康社会目标的实现。二、研究工作范围及编制依据1、研究工作范围本项目建议书以市场需求为导向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采用先进、适用型农业生产新技术，降低产品成本，提高市场竞争力。主体工程与规划、设计、施工、投入使用、环境保护同时考虑，减少污染对工作人员及周边环境的危害。项目研究范围涵盖从生产原料进入，直至产出；根据市场容量，确定建设规模；与之相适应的三废治理、环境保护及消防设施和给排水、道路等公用工程和辅助工程设施的建设规模

6、。①根据市场供求分析建议本次技术引进及生产纲领规模；②对项目在技术经济方面及社会效益方面进行分析与评价；③确定重点新建的内容，主要工艺原则及产品选型；④对环境保护、消防安全和工业卫生贯彻三同时方针，提出研究方案；⑤根据生产工艺流程及生产纲领进行规划，确定平面布置；⑥提出可行性研究结论。2、编制依据33（1）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。（2）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》（3）国家有关部门关于项目建议书编制规范和要求。（4）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（5）新的有关财务制度的

7、会计制度；（6）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（7）《合肥统计年鉴》2010年三、项目建设背景1、产业政策（1）安徽省“十二五”农业和农村经济结构调整规划中指出：大力发展农村二、三产业，是转移农村富余劳动力，拉动消费需求，提高农民收入水平，缩小城乡差别，优化农业和农村经济结构的大战略。加快农业科技创新，提高农业科技水平，发挥农业科技示范园作用，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，积极发展林业，建设木本粮油基地、种苗花卉基地。把提高农产品加工度作为农业产业化的核心任务，继续实施“121强龙工程”，进一步发挥龙头企业在农

8、业产业化和农村经济结构调整中的带动作用。（2）国务院发布的农业科技发展纲要（2001年—2010年）指出，“十五”期间农业科技工作的重点是要围绕调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生态环境和提高国际竞争力，重点组织实施“十大科技