土木工程合同管理复习

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1、土木工程合同管理复习一、合同法基本原理1.合同的分类（选择题）①按合同的表现形式分为书面合同（建筑工程必须采用）、口头合同及默示合同②按给付内容和性质，分为转移财产合同（交通运输不是）、完成工作合同和提供服务合同③按当事人是否相互负有义务，分为双务合同和单务合同④按当事人之间权利义务关系是否存在对价关系，分为有偿合同和无偿合同（赠予）⑤按合同的成立是否以递交交付物为必要条件，分为诺成合同和要物合同⑥按相互之间的从属关系，分为主合同和从合同⑦按法律对合同形式是否有特别要求，分为要式合同和不要式合同⑧按法律是否为某种合同确定了一个特定的名称，分为有名合同和无名合同2.作为法人，应具备以

2、下四个法定条件：①依法成立②有必要财产和经费③有自己的名称、组织机构和场所④能独立承担民事责任。3.合同法律关系的客体（标的）的种类①行为②物③智力成果4.合同主要条款（了解）①当事人的名称或者姓名和场所②标的③数量④质量⑤价款和报酬5.要约与要约邀请的区别①要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示；②要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意旨，要约人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择的地位，而要约邀请则不含有当事人表示愿意承担约束的意旨，要约邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位。6.缔约过失

3、责任特点（了解）：①缔约过失责任是发生在订立合同过程中的法律责任。只有在合同还未成立，或者虽然成立，但不能产生法律效力而被确定无效或者被撤销时，有过错的一方才能承担缔约过失责任；②承担缔约过失责任的基础是违背了诚实信用原则。假借订立合同，恶意进行磋商，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，都属于违背诚实信用原则的行为，应承担缔约过失责任；③责任人的过失导致他人信赖利益的损害。缔约过失行为直接破坏了与他人的缔约关系，损害的是他人因为信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立和无效的结果而遭受的损失。7.合同法规定，依法成立的合同，自成立时生效。8.合同成立与合同生效的区别①合

4、同不具备成立要件所产生的是缔约过失责任，即在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任，其后果仅仅表现为当事人之间的民事赔偿责任；而合同不具备生效要件则产生合同无效的法律后果，除了要承担民事赔偿责任以外，往往还要承担行政责任和刑事责任。②在合同形式方面的不同要求。在法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同而没有采用，而且也没有出现当事人一方已经履行主要义务、对方接受的情况，则合同不能成立；但是，如果法律、行政法规规定合同只有在办理批准、登记等手续才能生效，当事人未办理相关手续则会导致合同不能生效，但并不影响合同的成

5、立。③国家的干预。有些合同往往由于其具有非法性，违反了国家的强制性规定或者社会公共利益而成为无效合同，此时，即使当事人不主张合同无效，国家也有权干预；合同不成立仅仅涉及到当事人内部的合意问题，国家往往不能直接干预，而应当由当事人自己解决。9.无效合同的类型①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益③以合法的形式掩盖非法的目的④损害社会公共利益⑤违反法律、行政法规的强制性规定10.可撤销合同与无效合同的区别①合同内容的不法性程度不同。可撤销合同是由于当事人意思表示不真实造成的，法律将合同的处置权交给受损害方，由受损害方行使撤销权；而无效合同

6、的内容明显违法，不能由合同当事人决定合同的效力，而应当有法院或者仲裁机构做出，即使合同当事人未主张合同无效，法院也可以主动干预，认定合同无效。②当事人权限不同。可撤销合同在合同未被撤销之前仍然有效，撤销权人享有撤销权和变更权，当事人可以向法院或者仲裁机构申请行使撤销权和变更权，也可以放弃该权利，法律把决定这些合同的权利给了当事人；而无效合同始终不能产生法律效力，合同当事人无权选择处置合同的方式。③期限不同。对于可撤销合同，撤销权人必须在法定期限内行使撤销权，超过法定期限未行使撤销权的，合同即为有效合同，当事人不得再主张撤销合同；无效合同属于法定无效，不会因为超过期限而使合同变为有效

7、合同。11.效力待定合同的类型1）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同。①纯利益合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，如获得报酬、奖励、赠予等。这些合同不必经法定代理人同意。②未经法定代理人同意而订立的其他合同。这些合同只能是效力待定合同，必须经过其法定代理人的追认合同才能产生法律效力。2）无民事行为能力人订立的合同3）无权代理人订立的合同①无合法授权的代理行为②代理人超越代理权限而为的代理行为。③代理权终止后的代理行为。12.无权处分财产人订立的合同