广场消防工程施工合同

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1、南充xx广场项目消防施工合同建设单位：合同编号：施工单位：日期：2015年3月合同协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为明确合同内容及合同各方权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同，以兹信守。一、工程概况1.1工程名称：南充明宇广场6号地块消防工程1.2工程地点：南充下中坝1.3工程范围及工程内容：1.3.1工程范围南充明宇广场6号地块主楼、裙楼、总平及地下室范围消防。1.3.2工程内容1)消火栓系统；2)自动喷水灭火系统、自动跟踪定位射流灭火系统

2、；3)气体灭火系统；4)火灾自动报警及消防联动控制系统；5)根据精装修图纸进行末端消防设计及施工并负责通过验收；6)防火卷帘供货、安装、调试、验收；7）精装修区域外的防火门安装；8)消防、电气工程检测及调试；9）防排烟及诱导风机系统、应急照明系统（含智能）、消防广播系统、防火漏电系统不在本次招标范围，但此4项系统与消防的联动调试、验收及所有系统与消防专业的连线由消防施工单位完成。10）所有穿越防火分区的消防封堵，按材料的不同，其中涉及：涉及砖、水泥、砂石材料的封堵由总包单位负责，涉及各专业的消防封堵由消防单位完成。11）消防设施设备的维护保养两年；12）消防一次验收及精装修后

3、的二次验收。13）包含相关政府职能部门对消防工程的验收、备案及相关所有费用，所有消防验收工作需要承包人在双方约定的时间内一次性通过。1.3.3、消防中的电及水详细内容以“南充明宇广场6号地块给排水和电气施工图”为准，招标范围内的工程均包括设计图纸（含二次深化设计图纸）中所包括的消防系统的采购、运输、安装（包含安装所需的一切材料）、调试、验收及相关的所有工作。1.3.4、在承包人承包范围内，由承包人负责完成的工作有：图纸和清单范围内的安装及相关配合（包括且不限于涉及消防材料的封堵及半成品恢复）、供货（含运输及二次转运费用）、安装、调试、垃圾清运至场内发包人指定堆积点、验收、取证

4、、培训、保修、报建、消防检测、备案、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）和质保期保障及质保期后的技术支持等。1.3.5、消防专业强电接线（配电箱及其前端管线）由机电专业完成，配电箱（不含配电箱）至设备（含设备控制箱）的供货、安装、调试、验收等相关工作由消防单位完成。1.3.6、消防广播系统由弱电施工，消防负责强切信号的提供及相关消防验收工作。1.3.7、合同清单中涉及消防末端工程量为暂定量，承包人需据招标方精装方案进行深化设计与施工。1.3.8、消防施工单位需配合机电施工单位建立和完善BIM模型（费用含在报价中），并按经时代设计院、监理和发包人确认后的深化设计图纸进行施工。1

5、.4、消防工作界面1）消防控制室部分：发包人完成消防控制室的土建工作，包括按图纸完成砌筑、抹灰、墙面涂料，地面找平、门窗、天花吊顶、防静电地板等安装工作；2）消防单位进场前的所有孔洞的预留、预埋套管（含引线预埋）由发包人按图纸要求完成；消防系统的双电源切换箱安装及进箱电缆的采购、安装由发包人完成；双电源箱输出回路及输出回路以后部分由消防承包单位完成。3）消防水部分：发包人完成消防工程的设备基础、消防泵房及消防水池的土建、排水沟、集水坑、盖板制作安装及水泵基础浇筑等工作；其余由消防单位完成。4）消防报警部分：消防单位进场前的所有孔洞的预留、预埋套管（含引线预埋）由发包人按图纸要

6、求完成。1.5承包方式：承包人包工、包料、包工期、包安全、包文明施工、包材料价差、包一切税收、包验收、包维修和售后服务。二、合同价款2.1合同单价与合同总价2.1.1.本合同采用综合单价包干的计价方式，包干总价暂定为￥15,666,038.00元人民币大写（壹仟伍佰陆拾陆万陆仟零叁拾捌元整）。本工程最终版施工图纸确定后，由甲乙双方根据该施工图纸计算工程量，并按照本合同约定的单价确定包干总价（以双方另行签订的补充协议确定的包干总价为准）。工程结算时，按双方确认的包干总价+变更+签证的方式结算（需扣除承包人中标总价30％物业款）。其中：总包单位实施的预留预埋工程量在承包人的结算中

7、扣除。2.1.2合同单价计价原则：本工程执行<<建设工程工程量清单计价规范>>（GB50500-2008）、2009年<<四川省建设工程清单计价定额>>及其相关配套文件。2.1.3合同附件：附件一《南充明宇广场消防品牌表》附件二《承诺书》附件三《消防维保合同》附件四《总分包配合管理约定》附件五《关于设计变更、现场签证协议》附件六《安全施工承诺书》附件七《建设工程廉政协议书》附件八《工程质量保修书》2.2价款约定2.2.1本合同价款已包含承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程并达到国家相关质量检