房屋租赁合同城市 地址 店名)

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):身份证地址:身份证号码:承租方(以下简称乙方):身份证地址:身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿且协商一致的基础上,就双方出租与承租以下房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。第一条租赁标的1.1标的房屋地址:。1.2权属证明:房产证编号:_______________________。1.3标的及范围:房屋产权证注明的全部商业用房共计㎡。1.4租赁期内,乙方享有标的房屋及其地下室、外立面、辅助场地及其空间、广告位的完整使用权,并可免费使用该标的

2、物门前及外围停车场。1.5合同签订前,甲方需提供证明该房屋权属关系的证明材料,如房产证原件及其复印件(如无房证则需提供购房合同或拍卖证明、发票、契证等)、房主身份证及其复印件、委托授权书等,作为本合同附件。第二条租赁用途2.1甲乙双方约定该房屋的租赁用途为超市经营,在甲乙双方约定的租赁用途内,甲方不得干涉或影响乙方对该房屋的正常使用,否则甲方构成违约,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.2在合同租赁期内,乙方不得擅自改变甲乙双方约定的上述租赁用途,否则乙方构成违约,甲方有权终止合同并收回该房屋另行处理。乙方有权在合同租赁期

3、内转让、出兑经营权,但需提前个月告知甲方获得同意。第三条租赁期限3.1交房合同签订且乙方交付首年租金及押金后,甲方于20年月日前将该房屋及附属设施设备交付乙方使用,如因原租户撤离问题拖延,甲方最晚于20年月日向乙方交付房屋。甲方提前交房或延迟交房,以下装修免租期、租赁期限随之相应提前或顺延。3.2租赁期限为:年3.3装修免租期为20年月日至20年月日。第6页共6页房屋租赁合同3.4房屋租赁计租期为20年月日至20年月日。3.5撤出免租期为20年月日至20年月日。3.6在本合同租赁期内,甲方不得提前收回该房屋,否则甲方构成违约,须向

4、乙方支付与违约当年租金额等额的违约金,并赔偿所有损失(包括但不仅限于:装修费、加盟费、设施设备费等)。第四条租赁定金及押金4.1本合同签订日后,乙方向甲方支付租赁定金人民币¥元,(大写:整),该定金在首年租金中抵除。甲方违约则需返还乙方定金,并赔偿乙方与定金等额的违约金;乙方违约,则定金不予返还。4.2签订本合同后日内,乙方向甲方一次性支付该房屋各项租赁押金为人民币¥元,(大写:整),具体明细如下:4.3本租赁合同期满后,该房屋及附属设施无损坏(不包括因该房屋及附属设施质量问题和自然磨损所产生的损坏),乙方结清本合同中明确约定租赁

5、期间应当缴纳的相关费用后且乙方无论任何违反本合同的情况时,甲方于3日内将上述押金无息退还乙方。4.4本租赁合同期满,乙方对该房屋及附属设施有损坏(不包括因该物业及附属设施质量问题和自然磨损所产生的损坏),或乙方未结清本合同中明确约定租赁期间应当交纳的相关费用,甲方有权从上述租赁押金中扣除相应金额作为补偿。如果乙方中途恶意解约,押金将不予返还。4.5本租赁合同期满,乙方在不损坏承租房屋时原有的建筑设施基础上,有权拆卸乙方为满足租赁用途而自行购买或安装的物品设施。第五条租赁租金5.1租金计算日自20年月日开始,各年具体租金明细如下:2

6、0年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整);20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整);20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整);20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整);20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整);20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整)。5.2房屋租金支付方式:5.2.1本合同所约定的上述租金,乙方每个月向甲方支付一次。5.2.2乙方于本合同签订之日起日内,向甲方支付首次租金即:20年月日至20年月日租金为¥元,(大写:整),其中万元房租款由前期定金抵除。5.2.3之后的每次租金支付

7、,乙方提前天向甲方支付。第6页共6页房屋租赁合同5.3甲乙双方约定的租金支付账户信息如下:开户行:中国农业银行支行账号:户名:甲方变更账号等信息,应在付款期限前30个工作日书面通知乙方,否则乙方有权顺延支付租金。第六条费用承担6.1本合同租赁过程中,乙方自行承担因经营使用该房屋所产生的相关费用,乙方应根据相关规定按时足额交纳,如因乙方未及时交纳相关费用所产生的责任由乙方承担。6.2房屋移交时甲方需交清20年月日前出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费、供暖费及其他产生的相关费用并出具相关证明。6.3经甲乙双方商议

8、,本合同租赁期间,由甲方承担,乙方承担如水费、电费、煤气费、电话费、网络费、等实际发生的经营相关费用,甲乙双方确保按时交纳各自负担的费用。6.4由于房屋租赁引发的各种税费以及乙方在经营中发生的工商、税务、地方政府规定的收费,由承担。6.5除本合同中

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