某住宅楼建筑施工合同

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1、建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局50第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点工程内容：建筑、装饰、电气、给排水、采暖等图纸全部内容资金来源：自筹第二条工程承包范围承包范围：36#、37#、38#、39#楼土建安装工程（挖土方、桩基础及褥垫层除外，具体内容见编制说明及装修做法）第三条合同

2、工期开工日期：2010年3月28日竣工日期：2010年12月31日合同工期总日历天数279日历天开工日期在本合同签署时未确定的，则以甲方另行通知的开工时间为准。第四条质量标准工程质量标准：合格并保证通过甲方和国家相关部门验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、项目所在地要求及合同约定标准为准）。第五条合同价款合同价款为固定价，（按2008年《河北省消耗量定额》及其费用文件编制），合同总价款为人民币（大写）元。（小写）元。其中：第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书50

3、1．本合同专用条款2．经发包方签字确认的施工组织设计视为本合同组成部分3．经发包方签字确认的总进度计划视为本合同组成部分4．本合同通用条款5．标准、规范及有关技术文件图纸（含施工图纸和施工过程中设计院签发的工程洽商、变更等）9.招标文件招标答疑文件除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立和履行有关的协议、信函、纪要、备忘、承诺，以及工程洽商、变更等书面协议或文件亦构成合同组成部分。第六条本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。第七条承包人向发

4、包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第八条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同订立时间：年月日合同订立地点：河北省高碑店市发包人：承包人：住所：住所：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：50第二部分 通用条款　　　　一、词语定义及合同文件　　１．词语定义　　下列词语除专用条款另有约定外，应具

5、有本条所赋予的定义：　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.5项目经理：指承包人

6、在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。　　1.10工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包

7、范围内的工程。　　1.11合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法追加的合同价款。　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。　　1.14工期：指发包人、承包人在协议书中约定的日历天数，（包括法定节假日在内）计算的承包天数。　　1.15开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对

8、或相对的日期。　　1.16竣工日期：指发包人、承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。50　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、