浙江省政府投资项目委托代建合同

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1、浙江省发展和改革委员会文件浙发改投资〔2009〕112号关于印发浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本）的通知各市、县（市、区）发改委（局），省级有关单位、代建公司：根据《浙江省政府投资项目管理办法》（省政府令第185号）和《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》（浙发改法规〔2005〕130号）有关精神，经过近几年代建项目试点实践，我们拟定了《浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本）》，现印发给你们。请结合实际，参照执行。附：《浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本）》二○○九年二月二十三日《示范文本》—14—浙江省政府投资项目委托代建合同项

2、目名称：委托单位（印章）：代建单位（印章）：使用单位（印章）：××××年××月××日浙江省发展和改革委员会制—14—浙江省政府投资项目委托代建合同书项目名称：项目委托人：项目代建人：项目使用人：根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。一、项目概况项目名称：项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。建

3、设地点：。建设规模：。建设内容：。二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式。（①前期工作代理，②建设实施代建，③全过程代建）2、代建工作范围与内容。（①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程

4、保修等。③全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。）—14—三、代建项目管理目标投资控制金额：（万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准）。工程质量标准：。建设工期要求（自正式开工之日起计）：。代建管理期限（合同签约后）：（①个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束）。四、代建管理费费率：%（①按项目投资额②按实际中标价）。金额（大写）：元人民币。￥：元。五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、合同条款4、附加条款5、中标通知书6、投标文件及其附件7、招

5、标文件及其附件（询标纪要）等8、初步设计审查批复文件9、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。十、本合同一式九份，具有同等法律效力，委托人、代建人和使用人各执叁份。—14—委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章）

6、代表人：（签章）法定代表人：（签章）代表人：（签章）地址：地址：地址：邮编：邮编：邮编：电话：电话：电话：本合同签于年月日第一部分：合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除附加条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人和使用人委托实施代建的工程。（2）“委托人”是指代表政府出资人委托代建任务，并对代建项目相关各方行使综合监管职能的一方。（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。（4）“使用人”是指对代建项目提出要求，对代建项目及代建人行使监督管理权利，协助代建人完成项目建设工

7、作，并在项目建成后实际接收、使用管理的一方。（5）“项目管理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。（6）“项目负责人”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。（7）“正常工作”是指三方在合同中约定委托的代建工作。（8）“附加工作”是指：①使用人在委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。（10）“日（天）”是指任何一天零时至第二

8、天零时的时间段。（11）“月”—14—是指根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。（