财产租赁合同和房屋租赁合同统一文本格式

《财产租赁合同和房屋租赁合同统一文本格式》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、财产租赁合同和房屋租赁合同统一文本格式财产租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条   租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条   租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将（出租财产）交付承租方使用，至年月日收回。第三条   租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，根据国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定）。第四条   租赁期间租赁财产的维修保养租赁期间，（出租财产）的维修保养由出租方（或承租方）负责，一切维修保养费用均由出租方（或承租方）承担。

2、（应由承租方承担的维修保养费用可以租金中扣除，扣除租金还不够支付修理费用时，可以请求出租方补足不够部分。）对（租赁财产）的维修保养要求。第五条   出租方与承租方的变更1、 在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转够给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2、 承租方如因工作需要，将租用财产转证给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条   违约责任第七条   免责条件经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或灭失，承租方不

3、钡修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。第八条   争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条   其它约定事项第十条   本合同在规定的租赁期国满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式2份，合同双方各执1份；合同副本份，送单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址；地址：法

4、定代表人（签名）：法定代表人（签名）：承办人：承办人；经办人开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关（章）电挂：电挂：邮政编码：邮政编码；签约时间：年月日签约地点：房屋租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。第一条   房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条   租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、 承租人擅自将房屋转租、转证或转借的；2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，

5、损害公共利益的；3、 承租人拖欠租金累计达别个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方份继续出租房屋的，承租方拿有优先权。第三条   租金和租金的交约房屋租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意协商）。第四条   租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月（或车）认真检查、修缮一次，以保持承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，

6、承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合作，同时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条   出租方与承租方的变更1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有继续有效。2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。3、 承租人需要与第三人互接住房时，应事先先征得出租人同意；出租人应当支待承租人的合理要求。第六条   违约责任1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、 出租方未按

7、时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到份[害或财物受毁的，负责赔偿损失。4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条负责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或