南华“幸福枫景”（A区、B区）城乡规划

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1、南华“幸福枫景”（A区、B区）城乡规划设计项目行政审查公示《南华“幸福枫景”（A区、B区）项目修建性详细规划》经南华县住房和城乡建设局初审，楚雄州规划局审查，项目符合《南华县城总体规划》、《南华县“十二五”近期建设规划》及云政发〔2011〕185号文件精神。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该规划进行审查前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。项目名称:南华“幸福枫景”（A区、B区）修建性详细规划项目地点：南华县龙川镇，东临东小河，南临龙城路，西邻海龙路，北面临北

2、城路申报类别:修建性详细规划审批建设单位：云南力信房地产开发有限公司规划设计单位：云南方业建筑设计有限公司设计资质等级：建设行业乙级公示类别:审查后公示公示时间:2014年6月10日至2014年6月16日公示组织单位:楚雄州规划局联系电话：0878-3016477传真：0878-3016477项目简介及主要技术经济指标：该项目通过统一的规划设计使该地块成为以居住和商业主要功能的居住区。根据规划所确定的人与自然和谐共生的生态理念，住宅建筑以低层，多层，合理分区的开发模式，空出地面大量的绿地，形成景观通透、环境优

3、美、绿意盎然的城市景观空间；沿街商业建筑则对建筑风貌加以统一控制与引导，形成具有强烈识别感、界面统一、连续、富有时代特征的建筑空间特征。场地西面临海龙路上布置一个城市商业综合体，沿场地南侧布置底商住宅，及单元式商业。在场地中心景观绿地中点缀具有南华民俗特色的构筑小品增添小区的生活情趣，沿中心景观布置带底层车库多层洋房住宅。项目总用地面积59274.69㎡。地上总建筑面积77094.86㎡，建筑密度31.55％，容积率1.28，绿地率27.83％，停车位641个。项目修建性详细规划经多次修改完善，报南华县住房和

4、城乡建设局复审，符合《南华县城总体规划》和规划设计条件要求。规划设计审查依据：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）、《云南省城市规划管理条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》（楚政通〔2003〕70号）、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》（楚政通〔2009〕33号）、《南华县城总体规划》、《南华县“十二五”近期建设规划》。通过楚雄州政府信息公开网楚雄州规划局子网和云南省人民政府门户网站（网址：www.yn.gov.cn）为期7天公示,

5、期间未收到任何建议和意见。楚雄州住建局规划综合科科长（签字）：经办人（签字）：二○一四年六月十日附图:(总平面布置图、鸟瞰图)