奉化区岳林街道瑞丰村楼夹岙小岙山

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1、奉化区岳林街道瑞丰村楼夹岙小岙山山坡田招租项目竞租文件宁波市奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社二0一八年一月7竞租文件招租单位（盖章）：宁波市奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社法定代表人（签字或盖章）：代理单位：法定代表人（签字或盖章）：备案部门：经办人（签字或盖章）：7目录第一章房屋租赁公告第二章房屋竞租须知第三章竞租规则7奉化区岳林街道瑞丰村楼夹岙小岙山山坡田招租公告经街道村级集体资产资源交易管理办公室审核，受奉化区岳林街道瑞丰村经济合作社委托，由岳林街道公共资源交易分中心对岳林街道瑞丰村楼夹岙小岙

2、山山坡田进行公开招租（项目编号集交第2018-01），有关事项公告如下：一、小岙山概况：山坡田地址面积（亩）承包期限承包金（元）/年/亩起始价承包保证金（元）瑞丰村楼夹岙小岙山16亩4年40020000二、承包人资格要求：1、奉化区内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。2、小岙山山坡田承包后不得改变山坡田的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包的山坡田用于买卖等。3、有意向承包人应详细了解出租场地的情况。三、承包方式：明标暗投四、报名要求：

3、1、公告时间：2018年1月23日上午10时起至2018年1月29日下午16时30分止。2、集中报名时间：2018年1月26日至2018年1月29日（上午8:00—11:30；下午13:30—16:30，节假日除外）（竞租文件可以附加下载）。3、报名地点：岳林街道办事处212室。4、竞租保证金：以单位网银、转账支票、银行汇票。收款人名称：宁波市奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社；账号：201000049697502开户银行名称：奉化农商银行岳林支行新丰分理处5、报名时须提供：①竞租保证金原件、复印件；②

4、个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。五、竞租时间和地点：本次小岙山山坡田竞租将于2018年1月31日上午9时，在奉化区公共资源交易中心岳林街道分中心交易厅进行（岳林街道102室）。六、联系方式：奉化区岳林街道瑞丰村村民委员会联系人：周先生电话：13586654420奉化区公共资源交易中心岳林分中心联系人：卢女士电话：0574-88918632奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社二○一八年一

5、月二十三日7承包竞租须知一、本次小岙山山坡田承包适宜种植，不得改变山坡田的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包的山林用于买卖等。山林承包期限如《公告》所示，承包起止日期由双方在《承包合同》中约定。二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，以人民币伍拾元为一个加价单位，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人。三、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金。四、当山坡田竞租只有一名竞租人参加报名竞租时，允许由双方协议承包，该发包山坡田的租金成交价不得低于其起始价。五、为保证合同的履行，承租者必

6、须在签订合同时向发包方支付履约保证金2000元人民币。合同到期时履约保证金如数退还，在承包期内中途退出承包的，没收履约保证金，不计息。六、承包人未经发包方书面同意，不得毁坏山坡田，如因使用不当造成山坡田损坏，按实赔偿。七、在承包期内如遇政府规划需要而提前解除协议的，发包方提前一个月通知承包人，承包人应无条件退出，剩余租金按实退还；竞得人在承包期间不得自行转包。八、竞租未成交者经竞租结果公示（三个工作日，开标当日不计）结束无异议后，5个工作日内凭保证金交款收据(竞租人是法人的，必须出具与竞租人名称完全一致

7、的合法票据)向宁波市奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社申请退还保证金，不计息。九、竞得人在结果公示结束后的5个工作日内，向宁波市奉化区岳林街道瑞丰村股份经济合作社一次性付清肆年租金。十、未尽事宜由发包单位负责解释。7竞租规则为切实保障当事人的权利义务，依据有关法律、法规和中心工作规范，特制定本规则。一、竞租人必须遵守本规则，并受此制约。二、竞租人必须具备本中心发布的公告或有关规定中注明的竞租条件，否则不得参加竞租。三、竞租人有权并应详细了解发包山坡田的情况，可实地查看，竞租人对标的有异议的应在开标前向发

8、包人提出，进入竞租现场即表明已完全了解并愿承担一切责任。四、竞租人须持本人有效证件（竞租人是法人的，由法定代表人参加，同时须持本人身份证、法定代表人证、营业执照副本）准时到达竞租现场，凭“交易准入证”进场，经资格复核合格后领取报价单参加竞租。五、竞租人若委托代理人参加竞租，代理人必须提供竞租人有效的委托书及本人有效证件（竞租人是法人的，须提供法定代表人证及法定代表人的委托文件、营业执照副本），否则不予参加竞租。六、竞租采取增价报价明标暗投的