一级建造师《工程法规》讲义完整版

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1、IZ304011合同的法律特征和订立原则　　一、合同的法律特征(略)　　二、合同的订立原则――平等、自愿、公平、诚实信用、合法　　三、合同的分类：P114页　　1.有名合同――典型合同(建设工程合同、承揽合同)――无名合同(非典型合同)　　2.双务合同――――单务(赠与)　　3.诺成合同(建筑工程、买卖、租赁等)――一实践合同(保管、承揽、运输合同等)　　4.要式合同――不要式合同　　5.主合同――从合同(担保合同：定金、质押等)　　6.有偿合同――无偿合同　　四、建设工程合同――实质：特殊的承揽合同――适用承揽合同的有关

2、规定1Z304012合同的要约与承诺　　【真题示例】　　1.根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于()。　　A.双务合同B.有偿合同C.实践合同D.要式合同　　2.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于()。　　A.有名合同，双务合同，有偿合同B.有名合同，双务合同，不要式合同　　C.无名合同，单务合同，要式合同D.有名合同，单务合同，要式合同　　3.施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通

3、知从法律上称为()。　　A.要约撤回B.要约撤销C.承诺撤回D.承诺撤销　　4.建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于()。　　A要约邀请B要约撤销C承诺D新要约　　1Z304012合同的要约与承诺　　一、合同订立的方式――要约、承诺　　二、要约：(投标)　　1.要约的构成要件：内容具体确定符合条件视为要约　　表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示的约束　　2.要约邀请：

4、无法律约束力：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告　　3.要约的法律效力：生效――到达生效　　撤回――要约生效前一同时或先　　撤销――要约生效后、承诺前　　不可以撤销之要：1)约有承诺期、表明要约为不可撤销之要约　　2)受约人有理由认为要约不可撤销，并已为　　履行做了准备　　三、承诺：(中标)P117页　　1.承诺方式――通知、行为　　2.承诺生效――到达生效　　3.承诺内容与要约内容一致――实质性变更的――新要约(8点)【案例】　　【切记】在招投标过程中：　　招标公告是――要约邀请;　　投标文件是――要约;　

5、　中标通知书是――承诺1Z303011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式　　一、建设工程必须招标的范围：――3类：　　1.大型基建、公用事业项目等关系社会公共利益、公共安全的项目　　2.全部或部分利用国有资金或国家融资项目　　3.使用国外贷款、援助的项目　　【口诀】大公二公国，还有外资款　　二、建设工程必须招标的规模标准：1.施工―单项合同――200万元以上　　P83页2.重要设备等的采购―单项合用――100万以上　　3.勘察设计等―单项合同――50万以上　　4.低于前三项规定―总投资――3000万以上　　【口诀】二一

6、添作五;凡事不过三　　1.涉密或抢险救灾(特殊情况)　　2.扶贫以工代赈用农民工(政策性)　　三、可以不进行招标的工程建设项目3.施工使用特定专利或专有技术(没得选)　　P83页4.施工企业有资质自建的自用项目(自己干)　　5.追加工程原中标人有能力承包的(接着干)　　6.法律、法规规定的其他情形　　四、建设工程招标方式：1.公开招标：1)国家重点建设项目　　P83――842)地方重点建设项目　　3)全部使用国有资金或国有资金占控股地位的项目　　2.邀请招标：1)向3个以上有能力、资信良好法人或其它组织　　2)经批准邀请招

7、标　　技术复杂或有特殊要求的　　受自然地域限制的　　5各方面涉及国家安全、秘密不适宜公开招标的　　费用不值得的　　法律法规规定不适宜公开的　　【真题示例】　　1.按照《招标投标法》的规定必须采取公开招标的是()。　　A.施工企业在其资质范围内的自建自用工程　　B.使用扶贫资金以工代赈使用农民工的工程　　C.施工主要采取特定的专利和专有技术工程　　D.经济适用房工程(经济适用房的建设使用国有资金;也关系公共利益和安全)　　2.在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最　　低金额在()万元人民币以上的

8、，必须进行招标。　　A.50B.100C.150D.2001Z303020建设工程承包制度　　建设工程承包制度包括：总承包、共同承包、分包等制度　　1Z302021建设工程总承包的规定　　1.工程总承包不设专门资质――依法在资质等级许可的业务范围内承包P100　　承接施工总承包――必须取得施工总承包资质