18栋单体海源别墅施工组织设计

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1、目录第一章工程概况第一节工程概况第二节工程特点第三节施工重点及难点第二章工程目标和实施措施第一节工程目标第二节实施措施第三章施工部署第一节施工准备工作第二节施工总体部署第三节施工流程和施工段的划分第四节原材料及半成品的采购供应第五节主要机械设备配计划第六节主要周转材料投入计划第七节施工组织第四章施工进度计划第一节施工进度计划第二节施工计划的可行性分析第三节施工进度计划管理及管理措施第四节保证工程进度技术措施第五章施工平面图布置第一节施工平面布置原则第二节施工临时用电的布置第三节施工临时用水管线布置第六章基础工程施工方案第一节基础工程概况第二节桩基工程施工第七章

2、地下室结构施工方案第一节地下室结构概况第二节地下室基坑施工第三节地下室结构施工第八章主体结构施工方案第一节钢筋加工与绑扎第二节模板工程第三节混凝土工程第四节砌体工程第九章屋面工程施工方案62第一节水泥砂浆找平层第二节保温层施工第三节SBS防水卷材施工第十章装饰工程施工方案第一节墙面普通粉刷第二节内墙及顶棚施工第三节门窗工程施工第四节水泥砂浆地坪第五节细石混凝土地面第六节外墙花岗石施工第十一章安装工程施工方案第一节管道安装方案第二节卫生洁具的安装方案第三节电气系统的安装第十二章成品保护方案第一节成品保护方案第十三章季节性施工措施第一节冬期施工措施第二节夏季施工措

3、施第三节雨期施工措施第四节台风季节施工措施第十四章保证质量的技术措施第一节质量目标第二节质量控制手段第三节保证质量的技术措施第四节工程质量保修措施及服务第十五章文明施工及安全生产技术措施第一节文明施工措施第二节环境保护和控制噪声措施第三节消防管理措施第四节治安管理措施62第一章工程概况一、工程概况上实朱家角特色居住区A地块商品住宅（二期）工程位于上海市青浦区朱家角镇，东至复兴路、西至上实在建地块、南至规划道路、北临上实代建地块的范围内。本标段包括：南块单体别墅18栋（共分11种户型，户型编号为A，-K,其中G，两栋，I、J、K各3栋，其余均为1栋。）门卫一处。

4、本工程由上海上实湖滨新城发展有限公司开发建设的，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计。1.建筑概况住宅楼层数为地下一层，地上两层及门口卫为地上一层。地下建筑面积7676.85m2；地上建筑面积12210.46m2。2.主要结构概况本工程为异型柱框架剪力墙结构，基础预制混凝土方桩。主体框架结构、梁、板、柱为钢筋混凝土现浇结构。墙体±0.000以下内墙采用MU7.5混凝土空心砌块；±0.000以上内外墙采用MU7.5砂加砌轻质砌块用。3.安装概况其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统；电气设计主要包括：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接

5、地等；通风设计主要包括：地下室通风系统等。5.场地情况地形较平坦，现场地三通一平工作已基本完成，现场施工用水电已接至现场，具备招标开工条件。A，（A4-9）和F(A4-6)±0.000标高相当于黄海系标高5.0m。H，（A4-10）和C(A4-5)±0.000标高相当于黄海系标高5.0m。62G，（A3-1）和B(A3-2)及D(A3-3)±0.000标高相当于黄海系标高4.90m。G，（A4-7）和E(A4-8)±0.000标高相当于黄海系标高5.10m。I（A3-9）和J(A3-6)±0.000标高相当于黄海系标高4.80m。I，（A4-2）、I（A4-3

6、）、J（A3-7/10）、K（A4-7）、K(A4-1)和K,(A4-4/A3-8)±0.000标高相当于黄海系标高4.90m。二、工程特点1.本工程施工包括工程施工图范围内的土建、安装工程、室外总体工程、公共部位装饰装修工程。2.工程现场条件：施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求。3.工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定工期为673日历天。三、施工重点及难点根据工程特点，结合我公司以往施工经验，经对本工程进行分析，本工程施工中具有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意：1.地下室施工本工程所环水而建，尤其

7、是A3-1、A3-2、A3-3、A3-6、A3-7、A3-8、A3-9、A3-10、A4-1、A4-2、A4-10、A4-9、A4-8这几栋建筑离河道较近，地下水位高通常在-1.4m左右。在进行降水与土方开挖施工时必须引起重视，做好基坑降排水和土方施工的衔接、交叉、配合工作。正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用，地下室工程施工的关键是抗渗。2.工程采用预应力方桩，确保桩的施工质量是基础施工的关键。3.主体结构施工主体工程施工中要特别控制好模板和混凝土的质量，处理好柱模板与梁板节点的关系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，保证不变形、不炸模。混凝土采用泵送

8、商品混凝土，以加快施工进度，混凝土振捣