建设用地项目呈报材料

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1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关（公章）：主要负责人（签字）：编制时间：二00七年四月十日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市景洋投资有限公司建设用地项目名称广州增城沙庄至花都北兴公路一期工程(增城沙庄至荔城段)申请用地总面积124.8847新增建设用地面积121.8396土地利用现状权属地类合计其中国有土地集体土地总计124.8847———124.8847（一）农用地121.7193———121.7193其中耕地62.2970———62.2970其中：基本农田7

2、3.2667———73.2667林地12.6200———12.6200（二）建设用地3.0451———3.0451（三）未利用地0.1203———0.1203分批次城市︵村镇︶建设用地拟开发地块名称或编号用地面积开发用途续一计量单位：公顷、万元单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关国土资源部办公厅批复文号国土资厅函[2004]442号预审意见：1、该项目用地已列入当地土地利用总体规划，同意通过用地预审。2、拟建项目用地规模偏大，在初步设计阶段，应按照《公路建设项目用地指标》规定，从严控制用地规模，集约利用土地。3、项目

3、建设占用基本农田过多，应采取措施尽量避开基本农田，确需占用的，按规定及时做好补划工作。4、《土地管理法》规定，建设项目占用耕地应保证占补平衡。补充耕地资金必须切实落实。5、有关市、县国土资源部门按国家有关法律规定，做好征地补偿安置前期工作，切实维护被征地农民的合法权益。6、指导有关市、县按照《土地管理法》和国务院有关规定，办理建设用地报批手续。项目批准文件批准机关国家发展和改革委员会批准文号发改交运[2004]1082号建设规模主线全长约13公里，双向六车道高速公路。增城连接线4.6公里，采用一级路标准，总投资约11.5亿元。工

4、程设计批准文件批准机关广东省交通厅批准文号粤交基[2004]620号工程概算总投资约11.5亿元功能分区名称用地面积道路用地113.1847公顷交通工程用地11.7000公顷续二县（市）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注填表人：刘剑锋二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地121.7193———121.7193其中：耕地62.2970———62.2

5、970土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级√乡级乡级√农用地转用计划拟使用计划指标的年度本项目拟使用计划指标广东省年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地2009年————121.719362.2970若使用结转计划指标，请予以说明：本项目所涉及的农用地转用指标121.7193公顷（其中可占用耕地62.2970公顷）拟在广东省2009年度农用地转用计划指标中安排解决。填表人：刘剑锋三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元补充耕地责任单位广州市景洋投资有限公司补充耕地承担单位增城市土地

6、开垦中心对应土地开发整理项目项目名称———补充面积62.2970补充耕地方式委托补充√自行补充———缴纳耕地开垦费情况收费标准———缴纳金额———已完成补充耕地情况已补充耕地面积合计其中开发整理复垦62.2970——62.2970——验收单位及文号广东省国土资源厅粤国土资（验）函[2002]73号（验收程序：县局初验、市局复验、省厅验收确认）计划补充耕地情况计划补充耕地面积合计其中开发整理复垦补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排备注由于广州市耕地后备资源缺乏，补充耕地责任单位已按“占一补一”的原则，委托广东省国土资源厅进行易

7、地开发补充耕地，该批次用地所占耕地62.2970公顷的补充指标，从粤国土资（规保）函（200）号文中安排解决。续一计量单位：公顷补充耕地地块情况序号补充耕地图幅号及地块编号土地现状补充面积1F49G0180921J/111耕地30.59332F49G01809262J/111耕地5.77333F49G017092135J/111耕地13.08674F49G0170928J/111耕地7.53335F49G01709280J/111耕地4.9994现报批地类增加0.3110公顷耕地补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号及地块编

8、号补划面积填表人：刘剑锋四、征收土地方案（汇总）计量单位：公顷、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）荔城街、石滩镇村10个村权属单位状况被征用土地的权属清楚，四至明确，权属无争议。土地补偿标准地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田53.