京汉馨家住宅小区施工组织设计

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1、京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计京汉馨家住宅小区工程1#——26#楼施工组织设计编制：审核：审批：编制单位：编制时间：二0一四年三月119建筑安装工程有限公司京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计目录一、施工组织总说明4二、工程概况5三、施工部署6施工部署6四、主要施工办法111施工准备112、确定各施工过程的施工顺序143、分部分项尤其是主要施工过程的施工方法154、重点、难点的主要施工技术和施工方法775、质量通病防治措施786、冬雨季施工措施95五、拟投入的主要物资计划96六、拟投入的主要施工机械及进场计划

2、97七、劳动安排计划99八、质量管理体系与措施1011、质量管理体系、质量保证体系及管理制度1012、关键部位的质量控制1043、工种岗位技术培训1074、先进施工工艺1075、送样检测、见证取样的保证措施1086、分部分项分阶段验收步骤及办法法1087、完成质量目标的奖罚办法110九、确保安全生产的技术组织措施1101、安全组织110119建筑安装工程有限公司京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计2、专职安全管理员：1113、特殊作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工）1124、已具备的安全设施或准备配置的安全设施1125、安

3、全防护措施（土方、基础、用电、脚手架、安全网）1136、大中型施工机械管理117十、确保工期的技术组织措施121十一、确保文明的技术组织措施1241、文明施工技术组织措施1242、安全文明施工责任目标奖惩办法;1253、控制扬尘、防止二次污染125十二、施工网络图127十三、确保报价完成工程建设的技术和管理措施1271.确保报价完成工程建设的技术措施1272.确保报价完成工程建设的管理措施1283.确保报价完成工程建设的奖惩措施129十四、施工总平面布置图1291、主要施工机械的（位置）1292、建筑材料、半成品的堆放1293、临时供电、供水

4、网的布置1294、临时道路、排水的位置1305、各种临时设施的位置与尺寸130十五、四新（新工艺、新技术、新材料、新设备）在工程上的应用131119建筑安装工程有限公司京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计一、施工组织总说明编制依据1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92；4、建筑地基处理技术规范JGJ79-2012；5、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011；6、本工程《岩

5、土工程勘察报告》及施工图。7、业主提供的：工程招标文件、施工图纸及对工程所作的各项要求；8、公司全面运行的质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系的有关内容及要求。9．现场的具体条件及经初步研究的决策。10．国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及河南省和洛阳市的有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。编制原则：1、切实结合工程实际及企业技术水平、施工能力等主要因素进行综合编制。2、依照投标文件要求的原则。3、按项目法组织施工的原则。编制范围工程招标文件、施工蓝图施工图纸（部分）中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。

6、119建筑安装工程有限公司京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计二、工程概况京汉馨家住宅小区1#-26#工程，工程位于青龙山大街北段，霍林郭勒路东段。本工程为多层住宅楼、商业及二类高层住宅楼综合体。1#—10#楼地下1层地上17层，14#-26#楼临街商业3层，11#、12#、A#、B#、C#楼为多层住宅三至六层，总建筑面积为176141m²。本工程主楼基础形式筏板基础(地基采用CFG复合地基)、临街商业网点独立基础。墙体材料为200厚加气混凝土切块，±0.000以上外墙、外墙保温为80聚笨板外保温；屋面采用SBS改性沥青防水屋面

7、，采用120聚笨板保温层；住宅外窗断桥铝窗、中空玻璃。入户门为防盗门。安装工程：电气设备安装工程主要包括低压配电系统、正常及事故照明配电系统、动力设备供电、控制，有线电视系统，电话及宽带网配线系统，火灾自动报警系统及消防联动控制，监控系统、对讲及门禁系统，消防紧急电话及消防广播系统和防雷及保护接地系统。给排水及消防系统主要包括室外给水系统、室内给水系统、地下水池和屋顶水箱系统、给水管网和加压设备以及消防系统和排水系统。工程施工管理目标结合我公司管理、技术、人才等优势，依据投标文件有关要求，科学地组织土建、安装与装饰的交叉协调作业，精心施工，严

8、格履行合同，确保实现如下目标：◆工程质量目标合格◆工期目标480日历天119建筑安装工程有限公司京汉馨家住宅小区一期1#—26#楼工程施工组织设计根据我公司施工实力