别墅产品定位客户访谈问卷

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1、别墅产品定位客户访谈问卷客户意向反馈表一、购房需求1、请问您打算在未来哪一年购房？1)半年内2)半年—1年3)1—2年4)2-3年5)3年以上6）不打算买2、你如果选择别墅项目，首选的考虑位置：1）崂山2)市南3）白沙河板块4)惜福镇、夏庄区域5）即墨温泉板块6）胶州少海板块3、您购买别墅物业的目的：1)日常居住2)投资3)休闲度假4)其他___________________。4、您购房的第一考虑因素______第二考虑因素______第三考虑因素_________1)性价比2)地理位置3)生态环境(

2、公园、水景、绿化、外界污染)4)市政配套（文化、娱乐、健身）5)建筑风格6)开发商品牌7)社区配套设施（特色会所、新科技）8)物业管理9)楼盘形象和档次10)升值潜力11)稀缺资源12)其它_______5、您对即墨温泉板块现有项目，想要购买的产品类型有：1)花园洋房2)联排别墅3)独栋别墅4)双拼别墅5)和院产品6)叠拼7）公寓8)情景美墅9）高层10）其他_________________6、您希望社区周边有哪些配套设施：1)公园2)林木、花草3)超市、量贩、菜市场4)学校5)运动场所6)银行7)温

3、泉资源等稀缺资源8)其他7、（多选）您所选择购房的社区，您希望社区会所提供哪些配套设施？最需要；其次；再次；运动器材健身-1桌球室-------2瑜珈馆-------3老年健身房------4棋牌室-------5室外游泳馆---6网球场-------7保龄球馆---------8室内羽毛球场-9台球室球-----10室内恒温泳池-11室内书吧-------12理疗、spa馆-13特色温泉汤池-14健康管理中心-15其他(请注明)---168、提到即墨温泉镇，你的第一印象是_______________

4、____________二、产品需求9.【多选，最多选5个】请问在以下给定的标签中，您想要购买的别墅是符合哪类标签的1.采用新建材的2.高科技的3.风格奇特4.绿色生态的5.智能的6.节能的7.异域风情8.中式的9.现代的10.豪华的11.其他_______10.您选择购买的产品类型中，意向面积为：1）150㎡及以下2）150-250㎡3）250-350㎡4）350-500㎡5）500㎡-700㎡6）700㎡-1000㎡11.您选择购买的产品类型中，意向层数为：1.地上两层2.地上三层3.地上四层4.四

5、层以上5.其他_______12.【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间）总房间数1.三室2.四室3.五室套房数量（带卫生间）1.一间2.两间3.三间13.【多选】考虑到您准备购买的总面积，请您对必备房间进行排序：第一;第二：;第三：___；1.视听室2.儿童活动3.书房或工作室4.保姆间5.早餐厅6.阳光房（日光浴/园艺）7.洗衣房8.小会客厅（客厅分开）9.储藏室10.家庭室（较为私密，不用于会客）11.健身房12.保姆卫生间14.请问您与家人朋友一般在那个区域聚会？与家人聚会1.负

6、一层休闲厅2.一楼客厅3.二楼家庭厅与朋友聚会1.负一层休闲厅2.一楼客厅3.二楼家庭厅与亲戚聚会1.负一层休闲厅2.一楼客厅3.二楼家庭厅15.【单选】请问您对客厅的设计要求如何？功能1.足够大，满足聚会2.较大，满足一般会客即可-3.一般，满足自己家庭成员使用即可4.不看重客厅大小高度1.两层挑高2.高于卧室区几步台阶(即错层设计)3.不需要特别高度变化通透性1.配大面积阳台和落地窗2.配一步式阳台3.配普通窗设计4.不看重是否有直接采光16.【单选】购房时，您希望主卧(不记衣帽间与卫生间)的面积有

7、多大？1）16-20平米2.）21-25平米3）26-30平米4）30平米以上17.【单选】请问您对厨房的设计要求如何？1.中西双厨+早餐台2.中西双厨分开3.中厨房即可4.只需要开放式西厨灶台18.【单选】请问您对地下室设计的要求如何？购买方式1.赠送（不记产权）2.计价购买（记产权）3.无所谓4.不需要采光要求1.全采光2.半采光3.采光井采光4.无采光面积要求1.越大越好2.100平米以内3.50平米以内4.其他()19.【单选】请问您对露台、阳台的需求如何？1.数量多，最好每间房都有2.数量不重

8、要，但是面积要够大，舒适度要高3.无所谓4.其他（)20.请问您对车位的要求：1.需要_____个2.不需要露天车位个地下车库个地上车库个21.您认为购买别墅花园面积多大较为合适：1）100㎡以下2）100~150㎡3）150~200㎡4）200~250㎡5）250~300㎡6）300㎡以上22.您对购买的别墅有无精装修要求1.喜好精装修2.喜好毛坯交付3.喜好菜单或个性化装修1）3000元以下2）3000-5000元3）5000元以上23