外墙外保温新监理技术交底

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1、临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底外墙外保温系统监理技术交底一、监理交底依据1、《建筑法》；2、《建设工程安全生产管理条例》3、《建设工程质量管理条例》4、经审查的设计文件5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20076、《山东省外墙保温应用技术规程》DBT14-035-2007二、本工程的特点及做法：本工程外墙外保温系统为聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，详见建筑设计总说明中：三.外墙饰面及建筑构造用料做法表、建筑面层用料做法表。三、基本原则1、外墙外保温系统应满足安全性、耐久性、系统性和节能要求。2、外墙外保温系统要有型式检验报告，时间不超过两年。3、外

2、墙外保温系统要经过大型耐候性试验。4、外墙外保温系统要有省级以上相关部门的鉴定（评审）文件。5、外墙外保温系统要经过本工程设计单位认可，并签发设计文件。6、外墙外保温系统材料要由系统供应商提供。7、外墙外保温系统要有详尽的施工工艺说明，施工方案要有施工单位技术负责人及监理单位监理总工程师签字认可。8、设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理和建设单位认可。9、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系，施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工单位应对施

3、工人员进行技术交底和实际操作培训。10、施工前进行现场样板试验，在样板试验合格后方可进行大面积施工。11临沂市建设工程监理公司临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底11、外墙保温系统不宜选用饰面砖，当采用时，应进行专项设计，其安全性、耐久性必须符合设计要求，外墙饰面砖最大高度不应超过40m，其抹面胶浆中的增强网应选用符合要求的热镀锌电焊网和玻纤网。四、工程材料要求1、外墙外保温系统性能指标应符合设计和规程要求。2、用于外墙外保温系统的材料、构件等，其品种、规格应符合设计和相关标准的规定。3、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、垂直于板面方向的抗拉强度压缩强度和燃

4、烧性能应符合设计要求。4、外墙外保温系统使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其进行复验，取样应为见证取样送检。①保温材料的导热系数、密度、垂直于板面方向的抗拉强度、压缩强度和燃烧性能。②粘结材料和抹面材料的拉伸粘结强度（原强度和浸水48小时耐水强度）、抹面材料的压折比。③玻纤网的耐碱拉伸断裂强度和断裂强力保留率。④后热镀锌电焊网的镀锌层质量和焊点抗拉力。⑤面砖粘结及的拉伸粘结强度和压折比。⑥勾缝材料的收缩性和吸水量。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。五、施工要求1、一般规定1.1外

5、墙外保温工程的施工应在基层墙体施工质量验收合格的基础上进行。1.2基层坚实、平整、表面应清洁、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起和疏松部位应剔除并找平，9层以上的找平层应加设镀锌钢丝网，并用Ф4钢筋锚固，找平层应与墙体粘结牢固，面侧不得有起皮现象。11临沂市建设工程监理公司临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底1.3粘结XPS板时，基层墙面应进行整体找平处理，垂直度应符合要求。1.4为增加XPS板与胶黏剂及抹面层的粘结力应在XPS板两面喷刷专用界面剂。1.5外墙外保温施工前，外门窗洞口应经过验收，洞口尺寸、位置应达到设计和质量要求，门窗框和铺框应安装完毕，伸出墙面的落水管

6、及各种进户管线、空调器预埋件和干挂大理石预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。1.6墙体预留洞、脚手架眼、拉结孔处理完毕。1.7外墙饰面砖施工前和工程完工后，应对饰面砖粘结强度进行检验，粘结强度不小于0.4Mpa。1.8外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃，夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。2、技术要求：2.1.外墙外保温施工的基层墙体垂直度偏差应符合下表规定：墙体类型项目允许偏差≤.mm检验方法砌体工程墙面垂直度每层52m托线板检查全高≤10m10经纬仪或吊线、钢尺检查≥10m20表面平整度52m靠尺和塞尺检查混

7、凝土工程墙面垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10全高H/1000且≤30m经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查2.2.设计为涂料的饰面部位，采用EPS板作保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个。11临沂市建设工程监理公司临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底当采用XPS做保温层时，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4各锚栓，在墙体转角门窗洞口