外窗渗水改造工程施工方案

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1、俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工组织设计俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工方案编制单位：编制日期：俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工组织设计目录1.工程概况2.施工范围3.施工总体部署3.1工程目标3.2项目管理机构3.3渗水原因分析3.4渗水处理流程3.5施工段划分3.6施工资源组织3.7施工准备工作4.施工方案4.1渗水修复方案4.2安全措施方案5.质量保证措施5.1质量管理措施5.2质量技术措施6.工期保证措施6.1保证工期的准备措施6.2保证工期的管理措施6.3保证工期的经济措施6.4保证工期的具体措施7.安全文明施工

2、保证措施7.1安全生产保证措施7.2文明施工保证措施8.应急预案8.1应急救援组织机构及职责8.2应急救援程序和措施8.3生产安全事故应急救援俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工组织设计1.工程概况通过对俊发七彩俊园窗户渗水改造工程现场实地勘察后，在充分理解业主质量要求的基础上，结合本公司的施工经验，以信守合同、确保安全、质量和工期，文明施工为指导思想，编制了本工程的施工方案。七彩俊园商住小区位于昆明市环城东路与穿金路交叉口，是昆明俊发地产在昆明开发的一个高品质楼盘，该小区为高层框架剪力墙结构，已竣工交验。现因多面的原因造成全

3、部外墙窗户均出现渗漏水。2.施工范围本次改造范围主要为七彩俊园5、6、7、8、9、10、11栋住宅楼外窗户渗水改造。3.施工总体部署3.1工程目标根据业主要求及本工程的特殊重要性，我公司确定了本工程项目管理的总体目标如下：3.1.1质量目标达到国家相关规范及技术要求，一次性验收合格。我们对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，彻底杜绝外窗渗水问题，让业主满意。3.1.2工期目标

4、根据我司对工程概况的了解，及现场实地踏勘后的初步提出的处理方案，我司计划工期为59日历天（雨天或其他不可抗力因素除外）。为了早日完成对本工程外窗渗水的改造，我们将采用先进的施工方法和技术措施，精心安排，保证在计划工期内完成业主要求的改造修缮任务。3.1.3安全目标安全目标：不发生死亡事故、重伤事故、轻伤事故。俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工组织设计（1）现场建立以项目经理负责的各级安全责任制逐级进行安全技术教育及书面交底，落实安全技术措施和人身防护用品。（2）在施工方案、技术安全交底中，提出的每项安全措施要确定落实的具体期

5、限和负责人。定期与不定期地组织施工生产中的安全检查，做到普遍检查、专业检查和季节性检查相结合进行。（3）在施工中，始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全工作方针，认真执行国务院、建设部、云南省关于建筑施工企业安全生产管理各项规定，重点落实市建委发布的《建筑施工现场安全防护基本标准》，保证职工在生产过程中安全健康，严格防止各类事故发生，以安全促生产。3.1.4文明施工目标我公司将严格按照国家、地方各级行政主管部门的各项安全、文明施工管理条例、规定和制度施工，创建文明施工标化工地。3.2项目管理机构本工程实行项目经理负责制，对项

6、目实行目标管理，履行合同及业主下达的各项指令，行使计划、组织、指挥、协调、控制和监督等职能，保证项目目标的实现。项目部管理班子由项目经理、技术负责人和各部门负责人组成。主要管理人员表序号职务姓名备注1项目经理2技术负责人3生产负责人4安全员5质检员6施工员7材料员3.3渗水原因分析俊发七彩俊园窗户渗水改造工程施工组织设计因其他特殊原因，外窗安装期间，未按正常施工工序施工，在安装时没有在窗户四周打发泡剂，也未做其他防渗处理。导致窗户与墙体连接处空鼓、裂缝，下雨时、特别是遇到飘风雨，水会顺空鼓处、裂缝处渗入。3.4渗水处理流程

7、3.4.1工艺流程：户内施工处成品保护、防护→原有墙体切割开槽处理→水泥砂浆抹灰层剔除、装袋、垃圾外运→窗户四周原有填充物清除→窗子周边抹平处理（防水砂浆）→窗子周边防水处理（涂刷渗透结晶防水涂料4遍）→墙面拉锚处理，防水砂浆底层抹灰层施工→窗子周边防水处理（涂刷聚氨酯防水涂料）→石材窗台板恢复→防水砂浆抹灰层施工→成品养护及淋水试验→保洁→竣工验收3.4.2措施方案：商业层搭设脚手架安全通道；标准层采用吊篮技术对窗户渗水进行修复。3.5施工段划分根据建筑结构、建筑高度、建筑户型等前期资料，拟分施工段如下：第一施工段：5、

8、6栋；第二施工段：7、8栋；第三施工段：9、10、11栋。3.6施工资源组织3.6.1劳动力配置工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）施工准备期前期施工中期施工后期施工收尾期施工员33333资料员11111安全员11111质检员11111架子工1030303010改造技术工3060606030俊发