二甘醇单丁醚项目可行性研究报告

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1、丨可行性研究报告咨询二甘醇单丁醚项目可行性研究报告泓域咨询丨WORD格式可编辑111丨可行性研究报告咨询目录第一章项目绪论1第二章项目建设背景及必要性9第三章项目选址科学性分析13第四章总图布置17第五章工程设计总体方案23第六章工艺技术设计及设备选型方案29第七章环境保护37第八章清洁生产54第九章劳动保护和安全卫生及消防58第十章节能分析67第十一章组织机构及人力资源配置74第十二章项目实施进度计划78第十三章投资估算与资金筹措84第十四章经济评价97第十五章综合评价结论110111丨可行性研究报告咨询第一章项目绪论一

2、、项目名称及投资主体（一）项目名称二甘醇单丁醚项目（二）项目投资主体某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在永州市xxxx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在永州市xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积33333.5平方米（折合约50.0亩），代征地面积300.0平方米，净用地面积33033.5平方米（折合约49.6亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照二甘醇单丁醚行业生产

3、规范和要求进行科学设计、合理布局，符合二甘醇单丁醚制造和经营的规划建设需要。111丨可行性研究报告咨询（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积33033.5平方米，建筑物基底占地面积22660.9平方米，计容建筑面积37294.7平方米，其中：规划建设生产车间30324.7平方米，仓储设施面积4162.2平方米（其中：原辅材料库房2510.5平方米，成品仓库1651.7平方米），办公用房1453.4平方米，职工宿舍825.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）528.6平方米；绿化面积2180.2平方米，场

4、区道路及场地占地面积8192.3平方米，土地综合利用面积33033.4平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3546.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”111丨可行性研究报告咨询的政府工作报告中提出后，国务院印发了

5、《中国制造2025》，比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日，《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点，具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在永州市xxxx工业园区建设，总用地面积33333.5平方米（折合约50.0亩），预计总建筑面积37294.7平方米，其中：规划建设生产车间30324.7平方米，仓储设施面积4162.2平方米（其中：原辅材料库房2510.5平方米，

6、成品仓库1651.7平方米），办公用房1453.4平方米，职工宿舍825.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）528.6平方米，建筑物基底占地面积22660.9平方米，场区道路及场地占地面积8192.3平方米，绿化面积2180.2平方米，土地综合利用面积33033.4平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他111丨可行性研究报告咨询该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、

7、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资14256.4万元，其中：固定资产投资11726.4万元，占项目总投资的82.3%；流动资金2530.0万元，占项目总投资的17.7%；在固定资产投资中，建设投资11500.1万元，占项目总投资的80.7%；建设期借款利息226.3万元，占项目总投资的1.6%。2、该项目建设投资11500.1万元，其中：工程建设费用10667.3万元，占项目总投资的74.8%，包括：

8、建筑工程投资4504.0万元，占项目总投资的31.6%；设备购置费5983.8万元，占项目总投资的42.0%；安装工程费179.5万元，占项目总投资的1.3%；工程建设其他费用662.8万元，占项目总投资的4.6%，其中：土地使用权费420.0万元，占项目总投资的2.9%，预备费170.0万元，占项目总