地上施工组织设计

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1、真如城市副中心B1南块地块项目地上部分施工组织设计124真如城市副中心B1南块地块项目地上部分施工组织设计第一章编制依据1.1、编制说明本施工组织设计为地上阶段施工组织设计，主要包括地上结构施工、机电安装、装饰装修及室外总体等项目。本施工组织设计是根据下列编制依据中的内容，结合地上施工的不同阶段特点编制而成。本施工组织设计着重放在地上施工阶段的施工力量、现场平面、施工工序的组织、部署、安排流程的合理性及主要分部分项工程的施工方法和技术措施；且同时必须确保工程质量、保证安全、文明施工并针对此方面编制出较详细的施工技术保证措施，对各种可能出现的问题

2、提出了相应的对策和解决办法。1.2、编制依据本施工组织设计主要依据以下文件：（1）真如城市副中心B1南块地块工程招标文件。（2）真如城市副中心B1南块地块工程程合同。（3）真如城市副中心B1南块地块地质勘察报告。（4）国家及上海市现行技术标准、规范。124真如城市副中心B1南块地块项目地上部分施工组织设计第二章工程概况2.1、工程概况上海绿地真如B1地块工程位于上海市普陀区真如副中心内，东侧为B2地块，西侧为桃浦东路，北侧为曹杨花苑和真如镇人民政府，南侧为规划道路。本工程主要由6幢地下一层，地上2～27层的建筑物组成，总建筑面积为85565m，

3、其中地上建筑面积70281m，地下建筑面积15284m。地下室西外侧还有一个110KV的变电站。建设单位上海真东置业有限公司设计单位上海天华建筑设计有限公司监理单位上海建浩工程顾问有限公司勘察单位上海协力岩土工程勘察有限公司2.2、地上建筑概况真如城市副中心建设项目地上建筑部分由6幢地上2～27层的建筑物组成，地上总建筑面积为70281m2。地上部分建筑概况见下表：序号名称数量1层数地上27层2建筑高度99.1m3建筑防火等级高层民用属一类建筑，多层民用属二类建筑4建筑耐火等级一、二级5抗震设防按七度设防6建筑高程本工程项目标高（设计标高0.0

4、00）相当于绝对标高4.300。7设计使用年限50年8建筑功能公寓式办公、住宅、商业、社区配套服务用房等多种功能于一体综合建筑群9绿化面积绿化面积为5110m2，绿化率为25%10防水设计在卫生间、厨房及屋面设置防水124真如城市副中心B1南块地块项目地上部分施工组织设计11保温设计外墙保温采用泡沫玻璃保温板、屋面保温采用挤塑聚苯板12门窗设计采用安全门窗、防火门2.3、地上结构概况2.3.1地上钢筋混凝土结构概况本工程各建筑物各自形成独立的结构单元，地上总建筑面积为70281m2。具体概况见下表：序号项目内容1结构体系2#、4#、5#商业办公

5、楼为框架结构、1#、3#、6#楼为剪力墙结构2抗震等级地上钢筋混凝土抗震等级为三级，6#楼东单元及3a楼为二级3环境类别地上部分为一类环境4地上结构层数地上2～27层高度总高度：99.1米楼板结构板厚主要为100mm～130mm5混凝土强度等级一层以上混凝土柱C40一层以上梁、板、墙C30防水层面层板、水池、水箱C30防水密实混凝土抗渗等级P8构造柱、拉结圈梁等C256钢筋种类钢筋材质为HPB235、HRB335、HRB400，主要采用HRB400。2.4、装饰工程概况2.4.1外装饰概况本工程外墙采用玻璃幕墙装饰及石材装饰。2.4.2内装饰概

6、况本工程内装饰概况见下表：序号部位做法124真如城市副中心B1南块地块项目地上部分施工组织设计1地面细石混凝土地面、防滑地砖楼地面、石材楼地面、水泥砂浆地面、釉面砖地面2墙面乳胶漆墙面、面砖墙面、大理石花岗石墙面、水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、防霉防潮内墙涂料、吸声墙面、3吊平顶防霉防潮涂料、轻钢FC板吸声吊平顶、轻钢石膏板吊顶2.5、安装工程概况机电安装包括机电设备系统供应及安装工程、电梯系统供应及安装工程、弱电供应及安装工程、消防供应及安装工程和室外工程等。其中室外工程包括给水工程、排水工程、消防工程等。2.6、工程特点、技术管理重点2.6.1工

7、程特点本工程具有建筑造型新颖、施工工期紧，给工程的施工组织、技术管理等方面带来一定的难度。我们针对这些难点进行逐项分析，有针对性地制定应对措施和技术方案，并将其作为施工过程管理的重中之重。2.6.2工程管理及技术管理的重点、难点及应对措施通过前述的工程特点，在工程技术管理中应重点抓好下列几个方面的工作，以实现工程的总体目标，详见下表：序号管理内容重点项目具体描述应对措施1工程管理平面布置与管理建筑面积8万多平方米，多个分包（含独立分包）专业在实施过程中进场施工，如何进行施工组织、施工场地的合理划分和管理是本工程的重点。为了满足各专业施工所需临时

8、场地，专门设置了施工平面管理人员，根据不同施工阶段的需求，进行施工平面划分，实行动态管理，做到材料随用随进场。同时做好总包的计划管理，落实每一专业需要