国家精品工程细部做法介绍

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1、国家精品工程细部做法介绍中国建筑业协会工程建设质量监督分会二00七年十二月十二日国家精品工程细部做法介绍一、宏观上应达到的基本条件（一）保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，兼顾可持续发展、节能、节水、节材、省地等主要方面均达到很高的水平。（二）工程必须满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的要求。（三）工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工厂质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。（四）多处部位均能反映精

2、致、细腻特色，整体达到精品程度。建筑设计应具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；结构设计体现当代的科技水平；施工过程中，广泛开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。（五）要经得起宏观和微观检查和时间考验，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。（六）精品工程要达到用户无可挑踢的程度，同时也得到社会上的确认。（七）已按合同规定内容全部竣工验收，满足使用要求。包括设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全。并经当地建设主管部门备案。（八）

3、工程无违反“强制性条文”现象，工程符合国家现行规范和标准要求。（九）申报参评行业国家工程质量奖，在符合设计和规范要求的前提下，在本企业、本地区应是好中选好，优中选优的工程。二、工程细部应达到的精品要求通过对工程实体相关项目及内容的抽查，工程细部应达到如下要求。（一）建筑结构部分：1、抽查屋面、建筑装饰装修、地基与基础工程、主体工程四个分部。2、实物质量状况：按照下列所述标准或参照相关质量验收标准检查评定。1）查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找

4、平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定。2）查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。3）查看门窗安装水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污

5、染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。4）查看西木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否豫排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。5）查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、返潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。6）查看幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、

6、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水实验。1）查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。2）查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。3、重点复查以下技术资料：1）复查工程地质

7、勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。2）复查屋面淋水实验，有防水要求的地面蓄水实验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。3）复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图，结构设计书，设计说明及其设计，施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性实验报告。幕墙的抗风压性能、空气渗

8、透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。铝塑符合板的剥离强度，石材的额弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性等指标的检测报告。4）复查原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、