智能小区-联网报警

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1、智能小区-联网报警项目说明书联网报警项目分析1、1问题描述小区业主的财物安全问题、社区的服务建设，一直是物业最关心的问题。为加强小区的安防建设，增强社区的安全，能够及时解决给有需要的人提供服务等问题，小区物业管理中心特别引进联网报警系统。1、2项目要求1.2.1终端要求每家每户安装上具有防盗报警、紧急求助功能的安防产品。防盗报警功能：当家中无人，有人非法入侵行窃时，系统要能第一时间将警情信息报告到小区物业管理处。紧急求助功能：当有不法人员骚扰、威胁、抢劫，威胁到为主家属人身安全时，家属可以进行紧急求助。求助报警信息也要第一时间将警情信息

2、报告到小区物业管理处，物业看到警情后可以及时帮助业主处理事件，并且通过物业联网报警平台自动拨打业主家属的手机或者亲戚、朋友、邻居电话求助。1.2.2平台要求小区门卫室安装管理平台，进行计算机化管理。能与现有安装的报警器终端对接。小区已经安装有非深安生产的防盗报警器，在已安装的报警器具备安定保协议的基础之上，联网报警平台一定要与它们兼容，也就是现有的报警器报警的时候，也能将警情传递给平台。能接收多种报警方式，包括无线的高频报警警情、电话线报警警情、网络报警警情。当业主家中有警情发生，前端设备将警情信息上传到物业报警管理平台，物业保安室的监

3、控电脑上要能自动弹出来相关警情信息。是哪个家属区，哪栋，哪户发生了什么警情信息。从而使物业保安人员可以迅速掌握警情情况，及时处理。1、3需求分析1.3.1受众群体分析:同住一小区的业主，相互之间即是邻里，又是朋友。你来我往之间彼此亲属之间都很熟悉。大家互帮互助，团结友爱。俗话说的好“远亲不如近邻”，我们完全可以利用这种互帮互助，团结友爱的邻里关系来做好联防工作。一家有难，九家支援。可是当这家发生入室盗窃、入室行凶时怎么能够迅速通知左邻右舍呢？1.3.2使用场合分析：小区，当有警情发生时只要设备能够立刻通知门卫保安人员，保安人员就能在几分

4、钟内以最快速度赶到现场处置。1.3.3现有资源分析：通过与贵方仔细沟通，得知家属区内有些已经安装防盗报警器，其余没有装报警器的业主，大多数家庭有固定电话，可以考虑选择电话线方式报警的报警器。另外考虑大多数家庭里通了固定电话，但是担心不法之徒先行剪断电话线路再进行非法活动，所以推荐使用无线调频报警器，此类报警器不仅性价比高，另外在报警的过程中不会产生任何费用。GSM报警器，虽能完全满足任何客户的需求，可是成本过高。宜不适用。综上所述：根据项目使用环境的描述及项目需求情况的描述，通过与贵方相关人员良好沟通，我司工程部结合贵方实际需求情况、充

5、分利用现有资源优势、具体分析此项目特别为贵需求方推荐以下系列产品：深安多户联防系统、电话线联网报警系统。2.联网报警系统介绍2.1深安多户联防系统介绍2.1.1什么是多户联防 什么是多户联防呢？简单地说，就是把分散居住的不同家庭,大约每10户左右（本文以十户为例介绍），按就近居住以及相互愿意帮助的原则，归拢成一个联防小组,这个小组作为一个联防群体，成为联手防范单位。我们在每家每户都装一个既有接收又有发送功能的不同编码的报警装置,也可以叫做紧急呼叫报警器,谁家有意外发生的时候，轻轻一按,其他9户都显示出这个发送者的编号,例如:7号,这样的

6、话,所有其余家庭就同时听到了报警声，听见报警的其他9家人家的人就立即赶去发生警情的7号家庭去处理警情.每家每户的分机都可以进行设置，当同联防小组内其他9家中的一家发生报警时，自己家的可以设置成只显示报警户号码而不发生警报声响或者只响3秒左右即可。发射距离要求是两两间可以确实100%呼叫得到.这时，不编在这个组内的其他联防小组单位的家庭报警器是不响的。   同时，每个多户联防小组里有一台户长机，其它9户为普通多户联防分机。户长机具有双频接收/发射报警信号的功能。当本单位联防小组里任意一家多户联防分机发生报警后，户长机就会将这条警情信息通过

7、无线FM调频发射方式发送到门卫室的接警管理平台上。接警平台会马上弹出相关警情信息，并且把这个家庭发生警情的信息由系统自动拨打电话通知野外的主人以及其他设定人员，例如：**小区**栋*单元***家紧急告警以上告警信息内容可以在管理平台上自行编辑。目的是为了让在外工作人员第一时间掌握家中警情信息。2.1.2多户联防系统组网设备多户联防分机SA-1168-Z多户联防主机户长机联网报警系统平台无线紧急报警门磁无线遥控器2.1.3采用多户联防系统的优点1.不产生多余通讯费用：系统完全采用无线发射/接收信号，不使用电话报警器及GSM报警器，不产生任

8、何通讯费用。直接安装使用即可，后期不会产生任何多余费用。2.系统分防区告警：多户为一个整体，哪家报警对应哪个号码防区，联防小组及管理平台对警情事发点一目了然。3.语音提示功能：当有警情发生时，平台自动可拨打