南川区川南大庄园生态农业项目

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1、南川区“川南大庄园”生态农业项目招商方案项目联系人：汪皓18623482378第一部分、九川农业公司简介“激情九川，精耕大地”，洒热血于广袤，创新奇于九川。九川农业（全称：重庆九川生态农业发展有限公司）于2012年11月在重庆正式成立，注册资金1180万元。规划建设中的企业总部基地坐落在山清水秀、物产富饶、素有“重庆肺叶”之称的南川区（国家级生态农业大观园内），占地面积60000余平方米，有休闲广场、办公大楼、专家大院、科研中心、接待中心、度假酒店、休闲会所、蔬果鲜超市、乡村图书馆、股份合作社、现代化大棚、农民工培训基地、篮球场、羽毛球场、停

2、车场等。公司以“实效创新、构筑精品”的企业理念，聚集了大批专家、教授、精英、骨干，建立了独具特色的九川发展模式与管理模式。九川人秉承“诚信做事，服务于民”的经营宗旨，形成“企业＋基地＋农户”的高效经营模式。公司创立之初，就与西南大学结为战略合作伙伴，规划了约500亩科研基地，在精品种植、高效养殖的研发、培育、生产、销售等方面全面合作。公司凭借广泛的社会资源，专业的精英服务团队，强大的商业联盟阵线，持之以恒的工作精神，诚邀天下意在农业方面发展的朋友，携手共创美好的明天。第二部分、川南大庄园生态农业项目简介九川生态农业项目----“川南大庄园”位

3、于重庆市南川区国家级生态农业大观园内，项目总占地面积约1万亩，项目总投资约6亿元。项目定位为“8以立体、观光林业为依托、以特色、科技、生态农业为主导，以休闲、度假、养老基地为目标的综合性生态农业大庄园。庄园内规划了数个四季花果园、精品养殖园、特色作物园、花木苗圃、休闲度假村、川南新村、养老庄园、垂钓中心、拓展训练营、西南大学科研基地、花园式度假酒店、农民工技能培训基地等。一期项目4000余亩正在全面建设中。第三部分、规划概要（一）项目名称：“川南大庄园”。（二）项目性质：新建、技改。（三）建设单位：重庆九川生态农业发展有限公司。（四）建设地点

4、：南川区河图乡中图、上河等村。（五）建设规模：总面积约11000亩，核心规划面积约4000亩(一期)，发展区规划面积约7000亩（二期）。（六）建设目标：重庆市南川区“川南大庄园”生态农业示范项目的核心目标是“生态、优质、安全、高效”，通过科学规划与管理，形成良好的生态农业生产模式，为南川区生态农业起到带动示范作用；园区建成后，将形成产业有特色，地方有亮点，参观有看点，企业能发展，农户能致富的新型生态农业示范项目。随着项目的建成将为人们构建一个城乡共融、和谐相处的憩趣场所。（七）建设期限：6年（八）建设内容：1、特色观光采摘果品项目规划；2、

5、园区森林植物修复与利用规划；3、特色蔬菜及设施园艺项目规划4、休闲观光旅游项目及配套设施建设项目规划；5、道路水系规划。(见附图8-园区总平面图)（九）项目特色1、产业特色：以特色观光采摘果品、特色蔬菜及设施园艺为基础，营造重庆绿色特色食品生产基地；众多的特色果品及特色蔬菜将为南川区农业产业结构调整起到指引作用；通过专家大院与国内知名教学、科研机构建立紧密结合关系，形成农、科、教示范基地；结合旅游休闲、科研示范等功能，实现生产与观光的相互融合，达到经济效益、社会效益、生态效益兼顾。2、景观特色：以数千亩林业、果树为基础，8形成丰富多彩的天然大

6、氧吧；通过人工湖、水库、水塘、乡村小溪等水体的合理治理与合理布局，配以健身步道、景观小品、层叠喷泉、背景音乐等，形成独树一帜的川南水乡。（十）投资估算：项目估算总投资11325.4万元，其中固定资产投资9015.9万元，流动资金投资2309.5元，分项目投资见表1。表1.重庆市南川区“川南大庄园”生态农业示范项目固定资产投资估算表单位：万元序号项目名称固定资产流动资金合计1采摘果园108479618802森林植物修复3901265163设施园艺857137.5994.54休闲观光4300125055505道路水系2384.92384.97合计

7、9015.92309.511325.4（十一）资金筹措项目资金主要来源由五个方面组成，具体如下：1、国家或地方部门的基础设施建设、对农业、林业、水利等专项资金占17%左右；2、银行贷款占40%左右；3、企业自有资金占38%左右；4、通过园区项目申请国家或地方部门项目资金占5%左右。8（十二）经济效益：建设期2～6年，第2～4年开始具有效益（不同项目收益开始期不同），到第8年预计达到设计产量指标；项目有效期为40年，达到设计产量指标后，年产优质特色果品170万kg以上，特色蔬菜120万kg左右，年旅游接待23.6万人次以上；园区年总收入3792

8、万元，年利润1482.5万元，投资回收期12年左右（包括建设期5年），投资利润率13.1％左右。不同项目经济效益见表2。表2.重庆市南川区“川南大庄园”生态农业示范